Damen O.G.

Onder bod: Ahornstraat 54, 6463 GE Kerkrade

€ 229.000,- k.k.

Omschrijving

Instapklaar halfvrijstaand geschakeld woonhuis met 3 slaapkamers en garage.

Begane grond:
Middels de hal/entree met toiletruimte voorzien van een staand toilet en fonteintje, trapopgang komt u in de ruime woonkamer met veel lichtinval.
De L-vormige woonkamer met ruime open keuken is groot ca. 49m² en voorzien van een luxe laminaat.
De keuken is voorzien van een hoekopstelling met de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven.

De tuin is te bereiken via een schuifpui.
De tuin met ruime overkapping, terras en groen is gelegen op het noord-oosten.

De garage met bijkeuken alwaar de wasmachine aansluiting zich bevindt is “droog” (middels de overkapping) te bereiken.
De geheel betegelde garage is groot ca. 20m² en is voorzien van een sectionaalpoort.

1e Verdieping:
Middels de overloop zijn de 2 (voorheen 3) slaapkamers en de badkamer te bereiken.
De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en zijn groot ca. 19m² en 8m².
De badkamer is groot ca. 5m² en is voorzien van een whirlpool hoekbad, dubbele vaste wastafel bestaande uit 1 stuk en een zwevend toilet.

2e Verdieping:
De 2e verdieping is via een vaste trap te bereiken.
De 3e slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en dakkapel en is groot ca. 10m².
Separate CV ruime alwaar de CV ketel van Bosch gesitueerd is. Tevens is er nog een bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning is geheel voorzien van rolluiken.
- De woning is voorzien van dakisolatie.
- De Cv ketel is gehuurd via Hesi, Bosch bouwjaar 2007, € 40,= per maand.
- In collegiale samenwerking met Offermans en Snijder makelaardij.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05537
Vraagprijs € 229.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1993
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 235 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Inhoud 415 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 27 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Whirlpool
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon