Damen O.G.

Te koop: Kloosterstraat 3, 6123 AM Holtum

€ 275.000,- k.k.

Omschrijving

In de dorpskern van Holtum ligt dit karakteristiek vrijstaand boerenwoonhuis met grote stal en een mooi perceel van 540 m².

Indeling

Benedenverdieping
Gewelfde kelder. (15m²) Deze is toegankelijk vanuit de hal. ca. 1.85 hoog.

Begane grond
Hal (12m²) met meterkast (8 groepen en krachtstroom). Woonkamer (ca. 27m²) met sfeervolle houtkachel. Gesloten keuken (ca. 19m²) met sfeervolle houtkachel en aanrechtcombinatie voorzien van de volgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, combimagnetron, afzuigkap en spoelbak. Badkamer (ca. 2m²) met douche en vaste wastafels. Garage/multifunctionele ruimte (ca. 30m²) voorzien van een wastafel, gastentoilet en portaal met de aansluitingen voor het witgoed. Tuin rondom welke onderhoudsvriendelijk is aangelegd met zwembad en riante vrijstaande stal/ garage (74m²) welke deels is voorzien van extra zolder. Deze stal/ garage heeft twee ingangen en is geschikt voormeerde auto's en/of caravan.
Gezellig overdekt terras (17m²) met een buitenkeuken.

Eerste verdieping
Overloop, met twee ruime bergkasten badkamer en drie ruime slaapkamers (resp. 13m², 11m² en 8m²) welke zijn voorzien van een laminaatvloer. Op de kleinste slaapkamer is een mangat naar de zolder. De badkamer (6m²) is voorzien van een wastafel, hoekbad, elektrische verwarming en vaste wastafel. Bergzolder(55m²) welke toegankelijk is vanuit de berging aan de achterzijde van de woning met cv-ruimte. Deze bergzolder biedt mogelijkheden tot het realiseren van extra slaapkamers.

Nadere bijzonderheden
- Sfeervol wonen op centrale plek in Holtum
- Ideaal om wonen en werken te combineren. (krachtstroom aanwezig)
- Grondput aanwezig
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- Inpandige garage alsook een grote stal
- Opbouw zwembad met verwarming
- Mogelijkheid voor het realiseren van extra slaapkamers.
- Boerderijwoning met een karakteristieke uitstraling.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 04301
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 28 februari 2019
Laatste wijziging Woensdag 27 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1880
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 540 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Woonkameroppervlakte 27 m²
Keukenoppervlakte 19 m²
Inhoud 675 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 45 m²
Oppervlakte externe bergruimte 100 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
CV ketel
CV ketel Nefit
Bouwjaar 1997
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een zwembad Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken

home icon