Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Kloosterstraat 3, 6123 AM Holtum

€ 275.000,- k.k.

Omschrijving

In de dorpskern van Holtum ligt dit karakteristiek vrijstaand boerenwoonhuis met grote stal en een mooi perceel van 540 m².

Indeling

Benedenverdieping
Gewelfde kelder. (15m²) Deze is toegankelijk vanuit de hal. ca. 1.85 hoog.

Begane grond
Hal (12m²) met meterkast (8 groepen en krachtstroom). Woonkamer (ca. 27m²) met sfeervolle houtkachel. Gesloten keuken (ca. 19m²) met sfeervolle houtkachel en aanrechtcombinatie voorzien van de volgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, combimagnetron, afzuigkap en spoelbak. Badkamer (ca. 2m²) met douche en vaste wastafels. Garage/multifunctionele ruimte (ca. 30m²) voorzien van een wastafel, gastentoilet en portaal met de aansluitingen voor het witgoed. Tuin rondom welke onderhoudsvriendelijk is aangelegd met zwembad en riante vrijstaande stal/ garage (74m²) welke deels is voorzien van extra zolder. Deze stal/ garage heeft twee ingangen en is geschikt voormeerde auto's en/of caravan.
Gezellig overdekt terras (17m²) met een buitenkeuken.

Eerste verdieping
Overloop, met twee ruime bergkasten badkamer en drie ruime slaapkamers (resp. 13m², 11m² en 8m²) welke zijn voorzien van een laminaatvloer. Op de kleinste slaapkamer is een mangat naar de zolder. De badkamer (6m²) is voorzien van een wastafel, hoekbad, elektrische verwarming en vaste wastafel. Bergzolder(55m²) welke toegankelijk is vanuit de berging aan de achterzijde van de woning met cv-ruimte. Deze bergzolder biedt mogelijkheden tot het realiseren van extra slaapkamers.

Nadere bijzonderheden
- Sfeervol wonen op centrale plek in Holtum
- Ideaal om wonen en werken te combineren. (krachtstroom aanwezig)
- Grondput aanwezig
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- Inpandige garage alsook een grote stal
- Opbouw zwembad met verwarming
- Mogelijkheid voor het realiseren van extra slaapkamers.
- Boerderijwoning met een karakteristieke uitstraling.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 04301
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 28 februari 2019
Laatste wijziging Maandag 3 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1880
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 540 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Woonkameroppervlakte 27 m²
Keukenoppervlakte 19 m²
Inhoud 675 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 45 m²
Oppervlakte externe bergruimte 100 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Tuin
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
CV ketel
CV ketel Nefit
Bouwjaar 1997
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een zwembad Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken

home icon