Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Zomerstraat 37, 6411 GR Heerlen

€ 279.000,- k.k.

Omschrijving

In zeer geliefde woonwijk tussengelegen woonhuis met tuin gelegen te Heerlen/Centrum aan de Zomerstraat 37.

Indeling

Souterrain:
Provisiekelder ca. 9m² groot met aansluitpunten voor wasapparatuur.

Parterre:
Beklinkerde aangelegde voortuin.
Entree. Vestibule met meterkast en garderobenis. Hal met trap naar verdieping, geheel betegeld toilet met fontein en toegang naar woonkamer en keuken.
Sfeervolle woonkamer met erker aan de voorzijde, schouwpartij en schuifpui naar tuin. De woonkamer is voorzien van een parketvloerafwerking.
Semi open keuken voorzien van kunststof keukeninstallatie inclusief de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
De woonkamer en keuken hebben een gezamenlijk oppervlak van ca. 43m². De vestibule, hal en keuken zijn afgewerkt met plavuizenvloerafwerking.
Geheel omsloten stadstuin met achteringang en royaal gemetselde buitenberging.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers respectievelijk 13m², 12m² en 11m² groot. De slaapkamers zijn deels voorzien van laminaat of parketvloerafwerking.
Moderne geheel betegelde badkamer met inloopdouche voorzien van spatscherm, zwevend toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar overloop met HR combi cv-installatie van het merk Calenta (bouwjaar 2009 en eigendom).
Vierde slaapkamer respectievelijk 14m² groot met royale dakkapel aan achterzijde en aan de voorzijde. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
Het woonhuis is prima afgewerkt en voorzien van duurzame materialen. Nagenoeg alle kozijnen zijn van kunststof met dubbele beglazing en deels gebruik gemaakt van screens en horren.
Op enkele minuten loopafstand van het ‘’Aambos’’ en centrum van Heerlen. De woning ligt in een ‘blauwe zone’ gebied waar parkeervergunningen zijn voorgeschreven.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05583
Vraagprijs € 279.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1946
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 133 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Inhoud 460 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken

home icon