Damen O.G.

Verkocht: Kampstraat 45, 6413 EA Heerlen

€ 225.000,- k.k.

Beschrijving

Ruime sfeervolle instapklare woning met 4 slaapkamers, serre, voorraadkelder,
terras en stadstuin gelegen te Heerlen, Kampstraat 45.

Woning moet gezien worden.

Souterrain:
2 Voorraadkelders bereikbaar via serre en hal met aansluiting wasapparatuur en
combi c.v.installatie (Intergas/huur/2020).

Parterre:
Entree. Separate tweede ingang (met grotendeels vernieuwde meterkast met dag- en nachtstroom)
en toegang naar de voorraadkelder
Hal uitgevoerd met Noorse leisteen, toiletruimte met zwevend toilet en garderobehoek.
Sfeervolle L-vormige woonkamer met gashaard en een houtkachel. Via openslaande deuren
toegang naar de prachtige serre.
Moderne keuken in L-vorm inclusief navolgende apparatuur: 5 pits gaskookplaat, grote oven (Etna),
combioven, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en hardstenen aanrechtblad.
Ruime serre met toegang naar de voorraadkelder.
Zowel de serre als de keuken uitgevoerd met een marmeren vloer.

Tuin:
Via de serre toegang naar de goed omheinde onderhoudsvriendelijk tuin.

Eerste verdieping:
Overloop.
2 ruime slaapkamers en 1 kinderkamer met toegang naar ruim terras.
Grotendeels betegelde badkamer met ligbad met wirlpoolinstallatie, 2e zwevend toilet
en badmeubel met vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Zeer ruime afgewerkte hobbyzolder (4e slaapkamer) met 4 veluxdakramen en dakkapel.

Bijzonderheden:
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Dakisolatie.
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
- Op loopafstand van het winkelcentrum Heerlerheide.
- Nabijheid van scholen en voorzieningen.
- Instapklare bijzonder sfeervolle woning.
- 4 slaapkamers.
- Ruime voorraadkelder.
- Prachtige aangebouwde serre.
- Authentieke elementen zijn bewaard gebleven.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06699
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1954
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 108 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Inhoud 560 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon