Damen O.G.

Te koop: Kaldebornweg 71, 6416 HA Heerlen

€ 195.000,- k.k.

Omschrijving

In een rustige en geliefde woonwijk, ruim halfvrijstaand woonhuis met aanbouw en tuin gelegen te Heerlen, Kaldebornweg 71.

Indeling

Souterrain:
Het souterrain is verdeeld in twee ruimtes ca. 18m2 en 7m2 groot.

Parterre:
Entree. Hal met meterkast, trapopgang en authentieke openslaande deuren naar het woongedeelte.
De woonkamer ca. 40m2 groot is voorzien van plavuizenvloer en verdeeld in eet zit-en eetkamer met opslaande deuren naar terras en toegang naar gesloten keuken.
Gesloten keuken met ruime betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fontein.
De ruime leefkeuken is voorzien van een keuken in hoekopstelling met granieten werkblad en navolgend apparatuur: keramische kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koel- en diepvriescombinatie.
De woonkamer en keuken hebben een gezamenlijk oppervlak van ca. 62m2.

Vanuit de keuken toegang naar de tuin en het overdekt terras.
Het terras is voorzien van een overkapping. De tuin is geheel omsloten en biedt optimale privacy. Tevens is er nog een tweede terras aanwezig gelegen in de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers respectievelijk 17m2 en 13m2 groot, beiden met laminaatvloerafwerking.
De geheel betegelde badkamer ca. 7m2 is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel.
Vanuit de overloop is de bergkast te bereiken met opstelling HR combi cv-installatie van het merk Remeha (bouwjaar 2017 en huur).

Tweede verdieping:
Middels vaste trap toegang tot tweede verdieping. Deze zolderruimte is te gebruiken als derde slaapkamer ca. 28m2.
De zolderruimte is afgewerkt met een dakkapel.

Bijzonderheden:
- Het gehele woonhuis is nagenoeg voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Ruim woonhuis met diverse mogelijkheden gelegen in een rustige straat.
- Op enkele minuten fiets- en loopafstand van scholen, winkels en het centrum van Heerlen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05464
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1920
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 155 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²
Inhoud 510 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon