Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Einighauserweg 4A, 6143 BP Guttecoven

€ 439.000,- k.k.

Beschrijving

Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven.

Aan de rand van Guttecoven op een royaal perceel van 760 m² ligt deze riante vrijstaande woning. Deze vrijstaande woning heeft zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een bijzonder mooi en vrij uitzicht.

Souterrain:
Provisiekelder (10 m²) is in gebruik als klusruimte.

Begane grond:
Ruime hal voorzien van glas in loodraam met toiletruimte met een hangcloset en een fonteintje, de opgang naar de eerste verdieping en de toegang naar de provisiekelder. De eetkamer (ca. 20 m²) is toegankelijk middels een mooie taatsdeur. De eetkamer biedt een mooi uitzicht op de voorgelegen weilanden. De riante woonkamer (ca. 65 m²) heeft een hoekhaard, een mooie lichte parketvloer en een lichtkoepel. Door middel van een grote glazen wand met openslaande deuren heeft de woonkamer veel lichtinval en een optimaal tuincontact. De moderne zwarte open keuken (ca. 20 m²) met lichtkoepel, de keuken heeft een ingebouwde kastenwand en heeft de navolgende inbouwapparatuur: 4 pits inductie kookplaat, inbouw RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser, stoomoven en een combi-magnetron. Via de keuken is de tuin en het tussen portaal bereikbaar.
Vanuit het tussenportaal met de meterkast, kom je in de bijkeuken (ca. 8 m²) met een vliering en de aansluitingen voor het witgoed, de slaapkamer/werkkamer (ca. 17 m²) met dakraam welke is voorzien van een elektrisch rolluik. De badkamer ensuite (ca. 6 m²) met douchecabine, hangcloset en een wastafel met meubel.

Tuin:
De tuin is gelegen geheel rondom de woning en biedt veel privacy met een bijzonder mooi en vrij uitzicht over de achterliggende weilanden. Tevens bevindt zich hier een houten berging (ca 9 m²) met aan de zijkant een overloop van ca. 5 m²).

Eerste verdieping:
Overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers (ca. 16 m², 15 m² en 12 m²) en de moderne badkamer. De kleinste slaapkamer heeft twee muurkasten en een berging waar zich tevens de opstelplaats voor de cv-ketel bevindt (Itho Daalderop Classic 2015, eigendom). De moderne badkamer heeft twee elektrische bedienbare Velux dakramen, vloerverwarming, een mechanische afzuiging en is ingericht met een ligbad, inloopdouche, hangcloset en een wastafel met meubel.

Zolder:
Middels vlizotrap is de royale bergzolder bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Moderne afwerking
- Grote glazen wand met veel lichtinval en door middel van openslaande deuren ontstaat er optimaal tuincontact.
- Bijzonder mooi en vrij uitzicht zowel aan de voorkant als de achterkant.
- Volledige woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
- Levensloopbestendige woning.
- Mogelijkheid tot Bed en Breakfast.
- Op enkele autominuten afstand gelegen van de autosnelweg A2 Maastricht-Amsterdam en overige
autosnelwegen naar Antwerpen, Brussel en Aken.
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06965
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Isolatievormen Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 764 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 215 m²
Inhoud 854 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 27 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Tuin rondom
CV ketel
CV ketel ITHO Daalderop
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Ligbad
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Vloerverwarming
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Sittard T 1066 Sittard T 1066
Perceeloppervlakte 4 m²
Sittard T 1243 Sittard T 1243
Perceeloppervlakte 760 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon