Damen O.G.

Te koop: Processieweg 7, 6243 BB Geulle

€ 187.500,- k.k.

Omschrijving

Goed onderhouden twee-onder-een kapwoning met 3 slaapkamers, badkamer, ruime en lichtovergoten woonkamer en halfopen keuken met zonnige achtertuin gelegen aan de Proccessieweg 7 , landelijk gelegen aan de mergellandroute te Geulle.

Indeling

Souterrain
Vanuit de tuin is de provisiekelder (circa 7,6 m²) bereikbaar alwaar een aansluitpunt voor de wasmachine is.

Begane grond
Inkomhal voorzien van een lichte tegelvloer meterkast ( 5 groepen/ aardlekschakelaar, dag- en nachtstroom en gasmeter), toiletruimte, bergkast onder de trap, opgang naar de eerste verdieping en toegang naar de leefruimten.
De toiletruimte is deels betegeld en voorzien een staande closetpot en radiator.
Halfopen keuken (circa 8 m²) met aanbouwkeuken in rechte opstelling voorzien van de navolgende apparatuur; keramische kookplaat, oven, afzuigkap, spoelbak en een koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.
De lichtovergoten woonkamer (circa 25,3 m²) welke aan de achterzijde een vrij uitzicht biedt,

Eerste verdieping
Overloop voorzien van een laminaatvloer met muurkast.
3 slaapkamers (resp. ca. 15 m², 10,7 m² en 7,8 m²), allen voorzien van veel lichtinval en een laminaatvloer. De badkamer (circa 3 m²) is geheel betegeld en voorzien douche en vaste wastafel.

Tweede verdieping
Middels vlizo trap toegang tot de bergzolder, alwaar de standplaats van de c.v.-ketel (Hr. Combiketel, Radson, huur) is.
Het dak is recentelijk geisoleerd.

Tuin
Vanuit de keuken gaat u via een trap naar de lager gelegen tuin waar u geniet van veel privacy. De tuin is aangelegd met een terras en borders. Via een poortje is de tuin ook vanaf de oprit bereikbaar. Er is de mogelijkheid voor het realiseren van een garage.

Nadere bijzonderheden:
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel beglazing
- Geheel voorzien van rolluiken.
- Gehele eerste verdieping, m.u.v. de badkamer, is voorzien van een laminaatvloer (2016)
- In 2016 is de hele woning van binnen opnieuw geverfd (wanden, plafonds, deurkozijnen en deuren).
- Gehele begane grondvloer is voorzien van een tegelvloer.
- C.v.-ketel (Hr. Combiketel, Radson, huur).
- Er is de mogelijkheid voor het realiseren van een garage.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving
De woning is gelegen op een gewilde locatie in Geulle (gemeente Meerssen). Door de centrale ligging ten opzichte van o.a. Bunde, Meerssen, Maastricht en Beek zijn de dagelijkse voorzieningen goed en snel bereikbaar. De nabijheid van de A2 richting Eindhoven/Luik en de A79 richting Heerlen/Aken zorgt voor een goede ontsluiting. Daarnaast is Geulle gelegen in het schitterende Geuldal alwaar u kunt genieten van prachtige wandel- en fietsroutes.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05544
Vraagprijs € 187.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1966
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 220 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 89 m²
Woonkameroppervlakte 25 m²
Keukenoppervlakte 8 m²
Inhoud 345 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel HR radson
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon