Schweitzerstraat 49

€ 235.000, - k.k.

Aan een verkeersluw woonerf in een rustige woonwijk van Eygelshoven bevindt zich deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning. De woning ligt op loopafstand van de markt en nabij de bosrand en beschikt over een sfeervolle woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een verzorgde badkamer en een royale zolderverdieping met mogelijkheden voor het realiseren van een extra (slaap)kamer. De fraai aangelegde achtertuin met royale, afsluitbare serre vormt een mooie aanvulling op het geheel.
U vindt deze woning aan de Schweitzerstraat 49 te Eygelshoven.

Indeling:

Parterre:
Via de onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin bereikt u de overdekte entree van de woning.
De ontvangsthal is voorzien van een geheel betegelde toiletruimte met fonteintje, een moderne Hager meterkast en toegang tot de woonkamer.
De sfeervolle woonkamer geniet van een prettige lichtinval en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De stijlvolle binnendeur, doorlopende laminaatvloer en strak afgewerkte wanden dragen bij aan de verzorgde uitstraling van het geheel.
De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een nette eiken keukenopstelling. De keuken is keurig onderhouden en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast.

Tuin:
Via de keuken en de achterom bereikt u de fraai aangelegde, speels ingedeelde achtertuin. De tuin is geheel omsloten en beschikt over een gunstige zonligging.
Een absolute meerwaarde is de royale aluminium serre, voorzien van een plavuizenvloer, ingebouwde verlichting en glazen schuifpanelen waarmee de ruimte volledig kan worden afgesloten.
Daarnaast beschikt de tuin over een gemetselde buitenberging met elektra.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer.
Alle drie de slaapkamers zijn verzorgd afgewerkt en voorzien van een doorlopende laminaatvloer en rolluiken. De middelgrote slaapkamer beschikt bovendien over een royale ingebouwde kledingkast.
De geheel betegelde badkamer verkeert in een goede staat van onderhoud en is ingericht met een ruime inloopdouche, wastafel met meubel, tweede vrijhangend toilet en handdoekradiator. Het verlaagde plafond met ingebouwde verlichting zorgt voor een nette afwerking.

Zolderverdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de verrassend royale zolderverdieping, momenteel in gebruik als bergruimte.
Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaap-, werk- of hobbykamer. De ruimte beschikt reeds over een dakraam en wastafel en dient hiervoor nog nader te worden afgewerkt.
Tevens bevindt zich hier de opstelling van de Remeha HR-combiketel (2019, huur).

Bijzonderheden:
– Het betreft een zeer degelijk en goed onderhouden woonhuis;
– De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing;
– De woning is volledig voorzien van rolluiken;
– De woning is voorzien van spouw-, dak- en vloerisolatie;
– De woning is gelegen op een rustige locatie en nabij speeltuin, bosgebied, dorpskern en openbaar vervoer;

Meer informatie