Damen O.G.

Omschrijving

Op centrale locatie in Eygelshoven gelegen halfvrijstaande karakteristieke jaren ‘30 woning met 4 slaapkamers, kelder en tuin. Dit object is gelegen aan de Wimmersstraat 39 te Eygelshoven op loopafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.

Indeling:

Souterrain
Verschillende kelderruimtes van respectievelijk ca. 12m2, 6m2 en 3m2.

Parterre
Overdekte entree. Hal met tegelvloer, meterkast en bergruimte alwaar HR CV ketel van het merk Remeha Avanta is gesitueerd(2019, huur). Ruime woonkamer van ca. 8.30x3.62m met erker, plavuizenvloer en toegang tot tuin. Gesloten keuken van ca. 3.02x2.98m met keukenopstelling voorzien van de navolgende apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Geheel betegelde badkamer van respectievelijk ca. 3.58x1.95m voorzien van ligbad, douche, zwevend toilet en wastafel met ombouwmeubel.

Via woonkamer te bereiken tuin op het zuiden gelegen. De tuin beschikt over veel privacy, een terras en een achteringang.

Eerste verdieping
Overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 16m2 met laminaatvloer, 14m2 en 9m2. Geheel betegelde toiletruimte/wasruimte van ca. 4m2 voorzien van 2e zwevend toilet, wastafel met ombouwmeubel en aansluiting voor de wasapparatuur. Het plafond van de wasruimte dient nog te worden afgewerkt.

Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken. Overloop. Slaapkamer ca. 13m2 met dakkapel. Bergruimte ca. 5m2. Ruime bergzolder van ca. 20m2. Mogelijkheid tot het realiseren van een royale 5e slaap/hobby kamer.

Bijzonderheden
- Deze woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer.
- Uitvalswegen (Parkstadring) in nabije omgeving gelegen.
- Deels voorzien van rolluiken.
- Plat dak vernieuwd in 2019.
- CV ketel huur (€ 38,45 p.m.)
- Mogelijkheid tot het realiseren van een 5e slaap/hobby kamer.