Damen O.G.

Hoofdfoto.jpg 1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg kadaster.jpg

Te koop: Wimmersstraat 39, 6471 AA Eygelshoven

€ 215.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 309 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Op centrale locatie in Eygelshoven gelegen halfvrijstaande karakteristieke jaren ‘30 woning met 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5), kelder en tuin. Dit object is gelegen aan de Wimmersstraat 39 te Eygelshoven op loopafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.

Indeling:

Souterrain
Verschillende kelderruimtes van respectievelijk ca. 12m2, 6m2 en 3m2.

Parterre
Overdekte entree. H... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1930
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07497
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 309 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 567 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 46 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Kerkrade N 1154 Kerkrade N 1154
Perceeloppervlakte 309 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Op centrale locatie in Eygelshoven gelegen halfvrijstaande karakteristieke jaren ‘30 woning met 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5), kelder en tuin. Dit object is gelegen aan de Wimmersstraat 39 te Eygelshoven op loopafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.

Indeling:

Souterrain
Verschillende kelderruimtes van respectievelijk ca. 12m2, 6m2 en 3m2.

Parterre
Overdekte entree. Hal met laminaatvloer, meterkast en bergruimte alwaar HR CV ketel van het merk Remeha Avanta is gesitueerd(2019, huur). Ruime woonkamer van ca. 8.30x3.62m met erker, moderne laminaatvloer en toegang tot tuin. Gesloten keuken van ca. 3.02x2.98m met keukenopstelling voorzien van de navolgende apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Geheel betegelde badkamer van respectievelijk ca. 3.58x1.95m voorzien van ligbad, douche, zwevend toilet en wastafel met ombouwmeubel.

Via woonkamer te bereiken tuin op het zuiden gelegen. De tuin beschikt over veel privacy, een terras en een zij-ingang.

Eerste verdieping
Overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 16m2 14m2 en 9m2 met moderne laminaatvloeren. Geheel betegelde toiletruimte/wasruimte van ca. 4m2 voorzien van 2e zwevend toilet, wastafel met ombouwmeubel en aansluiting voor de wasapparatuur. Het plafond van de wasruimte dient nog te worden afgewerkt.

Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken. Overloop geeft toegang tot 4e slaapkamer van ca. 13m2 met laminaatvloer en dakkapel. Ruime bergzolder van ca. 20m2. Mogelijkheid tot het realiseren van een royale 5e slaap/hobby kamer. Bergruimte ca. 5m2.

Bijzonderheden
- Deze woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Deels voorzien van rolluiken.
- Hoofddak geheel geïsoleerd (2020).
- Plat dak vernieuwd in 2019.
- CV ketel huur (€ 38,45 p.m.)
- Mogelijkheid tot het realiseren van een 5e slaap/hobby kamer.
- Gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer.
- Uitvalswegen (Parkstadring) in nabije omgeving gelegen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon