Algemeen
Op centrale locatie in Eygelshoven gelegen halfvrijstaande karakteristieke jaren ‘30 woning met 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5), kelder en tuin. Dit object is gelegen aan de Wimmersstraat 39 te Eygelshoven op loopafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.
Indeling:
Souterrain
Verschillende kelderruimtes van respectievelijk ca. 12m2, 6m2 en 3m2.
Parterre
Overdekte entree. H... Meer informatie
Indeling:
Souterrain
Verschillende kelderruimtes van respectievelijk ca. 12m2, 6m2 en 3m2.
Parterre
Overdekte entree. H... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning Bouwperiode 1930 -
Locatie
Kenmerken
| Referentienummer | 07497 |
| Vraagprijs | € 215.000,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1930 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas |
| Perceeloppervlakte | 309 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 125 m² |
| Inhoud | 567 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 46 m² |
| Aantal bouwlagen | 3 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Ligging | Aan bosrand Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school Nabij snelweg |
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuiden |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Normaal |
| CV ketel | Remeha Avanta |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2019 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Huur |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Douche Ligbad Toilet Wastafel Wastafelmeubel |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Kerkrade N 1154 | Kerkrade N 1154 |
| Perceeloppervlakte | 309 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Op centrale locatie in Eygelshoven gelegen halfvrijstaande karakteristieke jaren ‘30 woning met 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5), kelder en tuin. Dit object is gelegen aan de Wimmersstraat 39 te Eygelshoven op loopafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.
Indeling:
Souterrain
Verschillende kelderruimtes van respectievelijk ca. 12m2, 6m2 en 3m2.
Parterre
Overdekte entree. Hal met laminaatvloer, meterkast en bergruimte alwaar HR CV ketel van het merk Remeha Avanta is gesitueerd(2019, huur). Ruime woonkamer van ca. 8.30x3.62m met erker, moderne laminaatvloer en toegang tot tuin. Gesloten keuken van ca. 3.02x2.98m met keukenopstelling voorzien van de navolgende apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Geheel betegelde badkamer van respectievelijk ca. 3.58x1.95m voorzien van ligbad, douche, zwevend toilet en wastafel met ombouwmeubel.
Via woonkamer te bereiken tuin op het zuiden gelegen. De tuin beschikt over veel privacy, een terras en een zij-ingang.
Eerste verdieping
Overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 16m2 14m2 en 9m2 met moderne laminaatvloeren. Geheel betegelde toiletruimte/wasruimte van ca. 4m2 voorzien van 2e zwevend toilet, wastafel met ombouwmeubel en aansluiting voor de wasapparatuur. Het plafond van de wasruimte dient nog te worden afgewerkt.
Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken. Overloop geeft toegang tot 4e slaapkamer van ca. 13m2 met laminaatvloer en dakkapel. Ruime bergzolder van ca. 20m2. Mogelijkheid tot het realiseren van een royale 5e slaap/hobby kamer. Bergruimte ca. 5m2.
Bijzonderheden
- Deze woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Deels voorzien van rolluiken.
- Hoofddak geheel geïsoleerd (2020).
- Plat dak vernieuwd in 2019.
- CV ketel huur (€ 38,45 p.m.)
- Mogelijkheid tot het realiseren van een 5e slaap/hobby kamer.
- Gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer.
- Uitvalswegen (Parkstadring) in nabije omgeving gelegen.
Indeling:
Souterrain
Verschillende kelderruimtes van respectievelijk ca. 12m2, 6m2 en 3m2.
Parterre
Overdekte entree. Hal met laminaatvloer, meterkast en bergruimte alwaar HR CV ketel van het merk Remeha Avanta is gesitueerd(2019, huur). Ruime woonkamer van ca. 8.30x3.62m met erker, moderne laminaatvloer en toegang tot tuin. Gesloten keuken van ca. 3.02x2.98m met keukenopstelling voorzien van de navolgende apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Geheel betegelde badkamer van respectievelijk ca. 3.58x1.95m voorzien van ligbad, douche, zwevend toilet en wastafel met ombouwmeubel.
Via woonkamer te bereiken tuin op het zuiden gelegen. De tuin beschikt over veel privacy, een terras en een zij-ingang.
Eerste verdieping
Overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 16m2 14m2 en 9m2 met moderne laminaatvloeren. Geheel betegelde toiletruimte/wasruimte van ca. 4m2 voorzien van 2e zwevend toilet, wastafel met ombouwmeubel en aansluiting voor de wasapparatuur. Het plafond van de wasruimte dient nog te worden afgewerkt.
Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken. Overloop geeft toegang tot 4e slaapkamer van ca. 13m2 met laminaatvloer en dakkapel. Ruime bergzolder van ca. 20m2. Mogelijkheid tot het realiseren van een royale 5e slaap/hobby kamer. Bergruimte ca. 5m2.
Bijzonderheden
- Deze woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Deels voorzien van rolluiken.
- Hoofddak geheel geïsoleerd (2020).
- Plat dak vernieuwd in 2019.
- CV ketel huur (€ 38,45 p.m.)
- Mogelijkheid tot het realiseren van een 5e slaap/hobby kamer.
- Gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer.
- Uitvalswegen (Parkstadring) in nabije omgeving gelegen.
Foto's
Plattegronden
