Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Wackersstraat 56, 6471 KA Eygelshoven

€ 198.000,- k.k.

Omschrijving

Aan bosrand gelegen half vrijstaand woonhuis met royale oprit, garage/ praktijkruimte, aanbouw, overkapping en 3 slaapkamers. Gelegen aan Wackersstraat 56 te Eygelshoven.

Parterre:
Via onderhoudsarme voortuin en royale oprit met smeedijzeren poort te bereiken entree. Hal met trap naar eerste verdieping, garderobe en toegang tot woonkamer. Meterkast (8 groepen, dag en nachtstroom). Betegeld toilet met fonteintje. L-vormige woonkamer 5.95 x 5.11/ 3.49 met veel lichtinval, granieten vloer en openslaande deuren naar leefkeuken/ aanbouw. Open leefkeuken 5.13 x 4.93 voorzien van keukeninstallatie in hoekopstelling met de navolgende apparatuur: oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Via schuifpui toegang tot geheel betegelde tuin met fraai uitzicht op bosgebied en optimale privacy. De tuin beschikt daarnaast over een degelijk houten terrasoverkapping (2017) en steens berging. Inpandig te bereiken garage 5.54 x 2.73 met vloerverwarming, radiator, koud- en warmwateraansluiting en openslaande deuren naar oprit. Mogelijkheid tot realiseren praktijkruimte, hobbyruimte of slaapkamer.

Eerste verdieping:
Via overloop te bereiken 2 slaapkamers van respectievelijk: 5.13 x 3.46 en 3.97 x 2.11, de grootste slaapkamer is nog op te delen naar 2 slaapkamers. De gehele eerste verdieping met uitzondering van de badkamer is voorzien van een Marmerstone vloer. Betegelde badkamer 2.93 x 2.13 voorzien van douche met douchedeuren, tweede toilet, radiator, wastafel en verlaagd plafond met halogeen inbouwverlichting.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken geïsoleerde zolderverdieping alwaar derde slaapkamer 4.16 x 2.10 zich bevindt met kantelraam, momenteel in gebruik als bergruimte. Separate wasruimte 4.16 x 2.93 met aansluitpunten voor wasmachine en droger. C.v. Hr (Remeha, bwj. 2019, huur).

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van rolluiken.
- Houten overkapping geplaatst in 2017.
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.
- De woning is voorzien van kunststof en hardhouten kozijnen.
- Dak, muur en vloerisolatie.
- De keuken en de garage zijn voorzien van vloerverwarming.
- Aan achterzijde optimale privacy en fraai uitzicht op bosgebied.
- Afsluitbare oprit met smeedijzeren hekwerk geschikt voor het parkeren van 3 auto’s.
- De garage/ hobbyruimte is te gebruiken als praktijkruimte of slaapkamer.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05320
Vraagprijs € 198.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1987
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 216 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Woonkameroppervlakte 30,4 m²
Keukenoppervlakte 25,29 m²
Inhoud 454 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan bosrand
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon