Damen O.G.

Hoofdfoto.jpeg 1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpeg 28.jpeg 29.jpeg 30.jpeg 31.jpg 32.jpg 33.jpeg Scanned from a Xerox Multifunction Printer.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Sint Hubertusstraat 34, 6471 ES Eygelshoven

€ 340.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 307 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 195 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Op een van de meest geliefde locaties te Eygelshoven mogen wij u dit half vrijstaande herenhuis aanbieden met o.a. een aanbouw, 2 badkamers, 6 slaapkamers, zolder, kelder en tuin. Dit prachtige object, aan de nostalgische Hubertusstraat, is door de huidige eigenaar geheel gemoderniseerd met onderhoudsarme en duurzame materialen. Het ademt de synthese van een karaktervol verleden in combinatie m... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1927
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08119
Vraagprijs € 340.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Bouwperiode 1927
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 307 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 195 m²
Inhoud 757 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4 (en 1 kelder)
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Kerkrade P 128 Kerkrade P 128
Perceeloppervlakte 307 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Op een van de meest geliefde locaties te Eygelshoven mogen wij u dit half vrijstaande herenhuis aanbieden met o.a. een aanbouw, 2 badkamers, 6 slaapkamers, zolder, kelder en tuin. Dit prachtige object, aan de nostalgische Hubertusstraat, is door de huidige eigenaar geheel gemoderniseerd met onderhoudsarme en duurzame materialen. Het ademt de synthese van een karaktervol verleden in combinatie met een cosmetisch perfect verzorgd interieur. Vooral de prachtige hal met open trappenpartij springen direct in het oog. De ruime aanbouw aan de achterzijde met een extra slaapkamer en badkamer zorgt ervoor dat deze woning levensloopbestendig genoemd mag worden.

Eygelshoven behoort met zijn gezellige dorpskern en een goed geoutilleerd winkelcentrum tot een zeer geliefde woonplek. Vooral de bekende “Zaterdagmarkt’’, maar ook het de aan de rand van Eygelshoven gelegen “Wormdal“ trekt veel bezoekers. De uitstekende infrastructuur en het openbaar vervoer waaronder twee treinstations completeren het geheel.

Indeling:

Souterrain
Provisiekelder van ca. 12m².

Parterre
Via de voortuin is de overdekte entree te bereiken. Ruime hal met meterkast, laminaatvloer, opgang naar verdieping en betegelde toiletruimte met toilet en fontein. Via de hal is zowel de woonkamer als de keuken te bereiken. Royale woonkamer van ca. 29m² met veel lichtinval, haardpartij en moderne laminaatvloer. Keuken ca. 19m² met grindvloer, lichtkoepel en toegang tot tuin. Moderne recentelijk vernieuwde keukeninstallatie voorzien van de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, werkbladafzuiging, vaatwasser, koelkast, vrieskast, stoomoven en magnetron.

Via de keuken is de slaapkamer op de begane grond te bereiken. Deze multifunctionele ruimte is ca. 18m² groot en voorzien van een grindvloer en openslaande deuren naar de tuin. Separaat aan slaapkamer gelegen geheel betegelde badkamer van 9m² met airconditioning, douche en vaste wastafel. Via de badkamer is de betegelde bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur te bereiken.

Zowel via de keuken, slaapkamer als bijkeuken is de geheel omheinde tuin met terrasoverkapping, houten tuinberging en zij-ingang te bereiken.

Eerste verdieping
De overloop met toiletruimte voorzien van toilet en fontein geeft toegang tot twee royale slaapkamers met laminaatvloer van ca. 18m² en 12m². De geheel betegelde badkamer van ca. 9m² is voorzien van een ligbad, douche en twee vaste wastafels.

Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken overloop met airconditioning welke toegang geeft tot drie slaapkamers van ca. 8m², 11m² en 16m² met laminaatvloeren. De grote slaapkamer is voorzien van opbergschotten, een allesbrander en een vaste trap naar vide met opbergruimte. Tevens is in een kast de CV ketel van het merk Remeha gesitueerd (eigendom, 2021).

Bijzonderheden
- Dit karakteristieke woonhuis verkeert in uitstekende staat van onderhoud en beschikt over veel leefruimte.
- Geschikt voor levensloopbestendig wonen.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken.
- 14 zonnepanelen (huur, Volta).
- Op rustige doch centrale locatie gelegen nabij alle benodigde voorzieningen, winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon