Damen O.G.

Te koop: Mgr.Boijmansstraat 7, 6471 VE Eygelshoven

€ 279.000,- k.k.

Omschrijving

In rustige verkeersluwe straat aan bosrand gelegen in bevallige wijk '' Waubacherveld'' halfvrijstaand compleet gerenoveerd woonhuis met kelder, aanbouw, zolder, garage en tuin te Eygelshoven, Mgr. Boymansstraat 7.

Indeling:

Souterrain
Goed afgewerkte kelderruimte ca. 13m2 groot met plavuizenvloer welke momenteel in gebruik is als provisieruimte.

Parterre
Via ruime oprit, geschikt is voor het parkeren van 3 auto's, te bereiken overdekte entree. Hal met meterkast, trap naar verdieping en geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet. Ruime living met strak stucwerk, duurzame PVC vloer in tegelmotief voorzien van vloerverwarming, aanbouw, royale schuifpui met loopdeur, led inbouwverlichting, uitstekende lichtinval en uitzicht op weilanden. Aan voorzijde gelegen open keuken met luxe hoogglans keukeninstallatie (2017), kookeiland/eetbar, apothekerskast en composiet blad voorzien van de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap in plafond, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. De woonkamer en keuken zijn samen groot ca. 53m2.

Geheel omsloten fraai aangelegde tuin met 2 terrassen, luxe prieel en optimale privacy. Naast woonhuis gelegen betegelde garage van ca. 28m2 groot met elektrisch bedienbare sectionaalpoort, vaste wastafel met koud-en-warm water en bergzolder.

Eerste verdieping
Overloop met airco. Twee zeer ruime, goed afgewerkte slaapkamers van respectievelijk 5.56x3.40m en 4.74x2.70m met fraaie doorlopende laminaatvloer en strak stucwerk. Luxe badkamer (2018) met kunststof design ligbad, inloop regendouche met hardglazen deur, luxe vaste wastafel met ombouwmeubel, 2e vrijhangend toilet, designradiator en vloerverwarming.

Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping. Bergzolder met plavuizenvloer, vaste wastafel, aansluiting wasapparatuur, Bosch CV ketel (eigendom, 2006), mechanische afzuiging en omvormer zonnepanelen. Derde slaapkamer van respectievelijk ca. 11m2 groot met opbergschotten en Velux dakraam met panoramisch uitzicht op omgeving.

Bijzonderheden
- Deze woning is recent compleet gerenoveerd waarbij duurzame materialen zijn gebruikt.
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++).
- Grotendeels voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
- 14 zonnepanelen.
- In rustige wijk gelegen direct grenzend aan bosgebied.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 04855
Vraagprijs € 279.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 3 mei 2019
Laatste wijziging Vrijdag 3 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1987
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 263 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 580 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 41 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon