Damen O.G.

Martin Luther Kingstraat 1, Eygelshoven -24.jpeg Martin Luther Kingstraat 1, Eygelshoven -39.jpg Martin Luther Kingstraat 1, Eygelshoven -20.jpg Martin Luther Kingstraat 1, Eygelshoven -09.jpg Martin Luther Kingstraat 1, Eygelshoven -10.jpg Martin Luther Kingstraat 1, Eygelshoven -13.jpg Martin Luther Kingstraat 1, Eygelshoven -15.jpg Martin Luther Kingstraat 1, Eygelshoven -16.jpg Martin Luther Kingstraat 1, Eygelshoven -19.jpg Martin Luther Kingstraat 1, Eygelshoven -18.jpg Martin Luther Kingstraat 1, Eygelshoven -38.jpg Martin Luther Kingstraat 1, Eygelshoven -21.jpg Martin Luther Kingstraat 1, Eygelshoven -01.jpg Martin Luther Kingstraat 1, Eygelshoven -07.jpg Martin Luther Kingstraat 1, Eygelshoven -06.jpg Martin Luther Kingstraat 1, Eygelshoven -03.jpg Martin Luther Kingstraat 1, Eygelshoven -05.jpg Martin Luther Kingstraat 1, Eygelshoven -36.jpeg Martin Luther Kingstraat 1, Eygelshoven -37.jpeg Martin Luther Kingstraat 1, Eygelshoven -31.jpeg Martin Luther Kingstraat 1, Eygelshoven -33.jpeg Martin Luther Kingstraat 1, Eygelshoven -32.jpeg Martin Luther Kingstraat 1, Eygelshoven -28.jpeg

Te koop: Martin Luther Kingstraat 1, 6471 XL Eygelshoven

€ 224.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 415 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Speels halfvrijstaand woonhuis met zeer royale tuin, kelder en inpandige voormalige garage/kantoorruimte.
De woning is gelegen aan de Martin Luther Kingstraat 1 te Eygelshoven.

Souterrain
Naast woonhuis gelegen trap met toegang tot nog af te werken souterrain (ca. 50 m2) met diverse kelderruimtes.

Parterre
Ruime voortuin met overdekte entree. Hal met betegelde toiletruimte met toilet... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1972
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08187
Vraagprijs € 224.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 415 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 525 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 55 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Mogelijkheid voor open haard
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Kerkrade N Kerkrade N
Perceeloppervlakte 120 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Kerkrade N 346 Kerkrade N 346
Perceeloppervlakte 295 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Speels halfvrijstaand woonhuis met zeer royale tuin, kelder en inpandige voormalige garage/kantoorruimte.
De woning is gelegen aan de Martin Luther Kingstraat 1 te Eygelshoven.

Souterrain
Naast woonhuis gelegen trap met toegang tot nog af te werken souterrain (ca. 50 m2) met diverse kelderruimtes.

Parterre
Ruime voortuin met overdekte entree. Hal met betegelde toiletruimte met toilet en fontein. Voormalige afgewerkte garage met plavuizenvloer, pui met loopdeur naar voorzijde, verwarming en aanrechtunit. De garage is momenteel in gebruik als salon maar is op eenvoudig wijze terug te brengen naar garage met oprit.
Via klein niveauverschil te bereiken aan de voorzijde gelegen keuken met een L-vormige beukeninstallatie voorzien van de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. De keuken en hal zijn voorzien van een plavuizenvloer. Via hal te bereiken speelse woonkamer met uitstekende lichtinval, parketvloer, royale schuifpui, optimaal tuin contact en uitzicht op achtergelegen bos. Eethoek met dubbele openslaande deuren royaal terras met aluminium terrasoverkapping voorzien van inbouwverlichting.

Tuin
Via zij-ingang, achteringang, woonkamer en eetkamer te bereiken royale circa 25 meter diepe tuin met veel privacy, volledig omsloten, diverse terrassen en blijvend groen uitzicht.

Eerste verdieping
Middels open trap met hardhouten treden, veiligheidsglas en RVS balustrade te bereiken overloop. Overloop met toegang tot drie goed afgewerkte slaapkamers:
- Slaapkamer 1: 5.10m x 3.80m met laminaatvloer en inbouwkast.
- Slaapkamer 2: 4.50m x 2.78m met laminaatvloer.
- Slaapkamer 3: 4.50m x 2.78m met laminaatvloer.

Geheel betegelde badkamer met inbouwverlichting, ligbad, tweede vrijhangend toilet en wastafel met ombouwmeubel. Separate ruime berging met aansluitpunten voor witgoed en Nefit combi C.V. HR (2011, eigendom).

Bijzonderheden
- De woning wordt gekenmerkt door de speelse architectuur met niveauverschillen.
- Tegenover bos op loopafstand van de markt van Eygelshoven gelegen.
- De woning is op eenvoudige wijze te vergroten en levensloopbestendig te maken.
- De spouwmuren zijn geïsoleerd.
- Het dak is vernieuwd in 2020 en geïsoleerd.
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon