Damen O.G.

Nieuw in verkoop

Te koop: Gulikstraat 61, 6471 AK Eygelshoven

€ 139.000,- k.k.

Beschrijving

Wij mogen u deze karakteristieke en verrassend ruime geschakelde eengezinswoning met aanbouw, 4 slaapkamers, kelder, dakterras en gezellige patiotuin aanbieden. Dit woonhuis is in een rustige en kindvriendelijke woonwijk gelegen aan de Gulikstraat 61 te Eygelshoven met diverse voorzieningen, een basisschool en natuurgebied op loopafstand.

Indeling:

Souterrain
Ruime garage van ca. 23m² met vaste wastafel en toegang tot de oprit aan de voorzijde van de woning. De garage is niet met een auto te bereiken. Separate bergruimte van ca. 6m².

Parterre
Middels voortuin te bereiken betegelde hal met meterkast en opgang naar verdieping. Ruime woonkamer van ca. 29m² met parketvloer. Ruime leefkeuken van ca. 17m² met lichtstraat, novilon vloer en keukeninstallatie voorzien van de navolgende apparatuur: koelkast, vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Via de keuken is tevens het souterrain te bereiken. Tussenportaal geeft toegang tot toiletruimte met toilet en fontein. Tevens is via het tussenportaal de betegelde badkamer van ca. 11m² met ligbad, douche, vaste wastafel met ombouwmeubel en aansluiting voor de wasapparatuur te bereiken. Hier is ook de CV ketel van het merk Nefit gesitueerd (2007, eigendom).

Via de openslaande deuren in de keuken is de sfeervolle siertuin te bereiken. De tuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een stenen berging van ca. 2.07x1.75m en een achteruitgang.

Eerste verdieping
De overloop met bergkast geeft toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 13m² met schuifkast, 10m² en 7m². Tevens is via de overloop het zonnige dakterras te bereiken.

Tweede verdieping
Middels vaste trap is de tweede verdieping te bereiken alwaar de ruime 4e slaap/hobby kamer van ca. 30m² is gesitueerd. Deze ruimte beschikt over een vide en veel lichtinval door de verschillende Velux dakramen.

Bijzonderheden
- Deze woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR ++).
- De woning beschikt over 6 zonnepanelen (2015) in eigendom.
- Binnen-en buiten schilderwerk recent uitgevoerd.
- Verrassend ruim woonhuis.
- Rustig doch centraal gelegen nabij het centrum van Eygelshoven met diverse voorzieningen, winkels, basisschool, sportverenigingen en bos/wandel gebied.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06655
Vraagprijs € 139.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1931
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 125 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Inhoud 537 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 33 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit Smartline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon