Damen O.G.

0.jpeg 1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpeg 19.jpeg 20.jpeg 21.jpeg 22.jpeg 23.jpeg 24.jpeg 25.jpeg

Te koop: Julianastraat 33, 6181 GN Elsloo

€ 260.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 460 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 158 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

"Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven."

Te moderniseren, zeer ruim en karakteristiek halfvrijstaand woonhuis met garage, gelegen nabij zowel de oude dorpskern van Elsloo als het groen van de Scharberg en het Kasteelpark.

Indeling

Onde... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1935
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07194
Vraagprijs € 260.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 460 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 158 m²
Inhoud 580 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 12 m²
Oppervlakte externe bergruimte 16 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta 40c
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Bidet
Ligbad
Toilet
Wastafel
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Stein C 2566 Stein C 2566
Perceeloppervlakte 460 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

"Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven."

Te moderniseren, zeer ruim en karakteristiek halfvrijstaand woonhuis met garage, gelegen nabij zowel de oude dorpskern van Elsloo als het groen van de Scharberg en het Kasteelpark.

Indeling

Onderverdieping
Kelderruimte (ca. 12m², 1.85 m hoog).

Begane grond
Overdekte entree, hal met meterkast (5 groepen, aardlekschakelaar) en toilet met wastafel. Woonkamer-en-suite (ca. 33m²) met originele schuifdeuren, erker, twee schoorsteenmantels en massieve parketvloer. Woonkeuken (ca. 11.5m²) met eenvoudig keukenblok. Bijkeuken (ca. 8.3m²) alwaar witgoedaansluitingen en een tweede cv-ketel (huur / ingesteld als boiler voor de warmwatervoorziening van de keuken en bijkeuken). Overdekt terras (ca. 7.2m²). Circa 34 meter diepe tuin. Garage (ca. 16.3m²).

Eerste verdieping
Karakteristieke trap en overloop. Drie slaapkamers (resp. ca. 16.4m², 15.9m² en 6.3m²). De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een erker.
Badkamer (ca. 7.1m²) voorzien van ligbad, vaste wastafel, toilet en bidet.

Tweede verdieping
Royale zolder (ca. 35.8m²) met dakkapel. Hier kan een prachtige zolderkamer gerealiseerd worden. Momenteel is hier de opstelling van de CV-combiketel (merk Remeha, bouwjaar 2016, eigendom). De nokhoogte op zolder is 4 meter. Het dak is geïsoleerd en de oorspronkelijke pannen zijn vervangen door betonpannen.

Nadere bijzonderheden
- Het is een object met een historie; ooit was in deze woning een vestiging van de Middenstandsbank;
- Ruime woning met veel originele kenmerken zoals glas-in-lood ramen, schuifdeuren en een karakteristiek trappenhuis;
- Woonoppervlakte (inclusief zolder) bedraagt 158m²;
- Achtertuin is diep; de achterliggende bebouwing is ca. 60 meter van de achtergevel;
- Mooie ligging op een gewilde locatie;
- Volledig voorzien van rolluiken;
- De woning is voorzien van dak- en spouwisolatie;

Omgeving en ligging
Elsloo is een dorp aan Julianakanaal in de gemeente Stein. Elsloo heeft veel voorzieningen en ligt nabij de uitvalswegen richting Eindhoven, Antwerpen, Aken en Maastricht/Luik. Tevens is er het NS-Station Beek-Elsloo. Elsloo is een charmant dorp met veel groen. Zo is er het kasteelpark en het Bunderbos.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon