Damen O.G.

18_Molenstr17.jpg 02_Molenstr17.jpg 03_Molenstr17.jpg 04_Molenstr17.jpg 07_Molenstr17.jpg 05_Molenstr17.jpg 06_Molenstr17.jpg 08_Molenstr17.jpg 09_Molenstr17.jpg 10_Molenstr17.jpg 11_Molenstr17.jpg 12_Molenstr17.jpg 13_Molenstr17.jpg 14_Molenstr17.jpg 16_Molenstr17.jpg 17_Molenstr17.jpg 01_Molenstr17.jpg 20_Molenstr17.jpg 21_Molenstr17.jpg

Te koop: Molenstraat 17, 6101 CW Echt

€ 315.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 220 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Vrijstaande levensloopbestendige woning met twee slaapkamers en garage, gelegen in het centrum van Echt met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De woning heeft een patio-tuin die achterom bereikbaar is. De woning is nu uitermate geschikt voor wie levensloopbestendig wil wonen nabij de voorzieningen. Op de tweede verdieping is eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren, waarmee de w... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2001
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07779
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2001
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 220 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Woonkameroppervlakte 26 m²
Keukenoppervlakte 5 m²
Inhoud 450 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 3 - Type Zijtuin
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Echt K 5732 Echt K 5732
Perceeloppervlakte 220 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Vrijstaande levensloopbestendige woning met twee slaapkamers en garage, gelegen in het centrum van Echt met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De woning heeft een patio-tuin die achterom bereikbaar is. De woning is nu uitermate geschikt voor wie levensloopbestendig wil wonen nabij de voorzieningen. Op de tweede verdieping is eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren, waarmee de woning ook geschikt is voor starters en gezinnen.

De Molenstraat is een levendige straat met een mix van bebouwing, van groot naar klein, met huizen variërend van de jaren ’30 tot de jaren ’90, vrijstaand en halfvrijstaand. Het is hier prettig wonen met de Nieuwe Markt direct om de hoek (o.a. bakker, supermarkt, kapper, huisarts, bloemenwinkel, gemeentehuis enz.) Maar ook de overige voorzieningen, zoals het winkelgebied aan de Bovenstestraat, het station, fysio, fitness, tandarts en nog veel meer zijn op loopafstand gelegen.

Indeling
Begane grond:
Entee, hal met meterkast en toegang tot de woonkamer en de verdieping.
Doorzon woonkamer met open keuken (ca. 32 m2), voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer via de schuifpui toegang tot de patio-tuin gelegen achter de woning. Open keuken voorzien van een lichte hoekopstelling met inbouwapparatuur (koelkast, magnetron, keramische kookplaat, vaatwasser). Vanuit de keuken toegang tot een tussen portaal met toegang tot het toilet, de slaapkamer, de badkamer en de inpandige garage.
Slaapkamer op de begane grond, voorzien van een laminaatvloer, met een grote raampartij aan de tuinzijde. Badkamer met inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Deels betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje.
Inpandige garage (ca. 18 m2) met sectionaal poort.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde, de badkamer en de bergruimte. Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een vinylvloer. Badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel. Zeer ruime bergruimte (ca. 15 m2) waar ook de Cv is geïnstalleerd, hier is eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren.

De tuin:
De tuin is zowel bereikbaar vanuit de woonkamer via de schuifpui als vanuit het tussenhalletje. Daarnaast is de tuin achterom bereikbaar vanaf de zijkant van de woning. De patio-tuin biedt veel privacy. De tuin is gelegen op het oosten, door de situering is er ‘s zomers de hele dag een zonnig of een schaduwplekje te vinden. De tuin achter de woning is ongeveer 7 meter breed en zo’n 5 meter diep. Dit zijn ideale afmetingen om aan een royale tuintafel lekker te kunnen genieten van een kopje koffie of om buiten te eten met gasten. Een fijn tuintje, veel groter dan een balkon, de grasmaaier is niet meer nodig, met mooie bloembakken en bloempotten kan hier een prettig buiten worden gecreëerd.

Bijzonderheden:
- Levensloopbestendig en onderhoudsvriendelijk.
- Zowel rollatorvriendelijk als rolstoelvriendelijk.
- Kunststof kozijnen met HR beglazing.
- Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming.
- Op de begane grond, screens aan de voorzijde en een zonnescherm aan de achterzijde.
- Fijne locatie: hartje centrum met uitgebreide dagelijkse voorzieningen.

Omgeving:
Echt is de grootste kern van de gemeente Echt-Susteren, gelegen in het smalste deel van de provincie Limburg. Hierdoor zijn zowel de Belgische als de Duitse grens snel bereikt. Het is qua oppervlakte en grote gemeente en heeft een groen en landelijk karakter. Het is hier fijn recreëren: mooie bosgebieden zoals De Doort en ’t Kranenbroek waar het fijn wandelen is. Veel fietsroutes met een ommetje België of Duitsland. Echt is zeer goed bereikbaar, gelegen direct aan de op- en afrit van de A2/A73 en beschikt ook over een NS-station.
Echt heeft een hoog voorzieningenniveau, zoals een uitgebreid winkelcentrum waar diverse grootte winkelketens vertegenwoordigd zijn, veel horeca-gelegenheden, uitgebreide sportvoorzieningen, verenigingsleven, basisscholen, middelbare school.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon