Damen O.G.

Te koop: Bovenste Eind 23, 6101 EN Echt

€ 275.000,- k.k.

Omschrijving

Ruime karakteristieke jaren '20 woning gelegen op loopafstand van alle voorzieningen van het centrum van Echt. De halfvrijstaande instapklare woning heeft een woonkamer en-suite, leefkeuken en tuinkamer op de begane grond en 3 slaapkamers met badkamer op de verdieping. Bij de woning is een zonnige tuin met veel privacy.

Indeling
Souterrain:
Provisie kelder, bereikbaar vanuit de keuken.

Begane grond:
De hal/entree is voorzien van een tegelvloer en van hieruit toegang tot woonkamer en de verdieping. De woonkamer en-suite is voorzien van een laminaatvloer en heeft authentieke schuifdeuren. De kamer tussen woonkamer en leefkeuken is voorzien van een parketvloer en heeft een aansluiting voor een kachel. In de aanbouw aan de achterzijde van de woning is de leefkeuken, met veel lichtinval door de lichtkoepel en optimaal tuincontact door de ruime schuifpui. De lichte keuken met granieten werkblad is voorzien van apparatuur (5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven) en heeft meer dan voldoende opbergruimte.
Tussenhal met aansluiting voor witgoed, hier is ook de opstelling van de CV installatie (Nefit HR 1994) en de boiler. Vanuit deze tussenhal is er via een mansgat toegang tot een bergzolder.
Tuinkamer voorzien van openslaande deuren naar de tuin, deze is bijzonder geschikt als werkkamer of hobbyruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is voorzien van vaste kasten. De badkamer is voorzien van een ligbad, stoomcabine, dubbele wastafel en hangend toilet.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap hier is naast een ruime overloop met bergkasten de derde slaapkamer voorzien van een dakkapel.

Tuin:
De achtertuin is op het zuiden georiënteerd en is voorzien van diverse terrassen en een vrijstaande houten berging. De tuin is achterom bereikbaar via de oprit aan de voorzijde.

Ligging:
Bovenste Eind is gelegen nabij het centrum van Echt, met alle voorzieningen. Daarnaast ook nabij de uitvalswegen en de A2 waardoor ook de steden Roermond, Maastricht, Sittard en Eindhoven makkelijk te bereiken zijn. Echt heeft veel voorzieningen zoals een uitgebreid winkel gebied, diverse supermarkten, scholen, verenigingen, sportclubs en een treinstation.

Bijzonderheden:
- De woning is gemoderniseerd en aangepast aan deze tijd.
- Elektra, badkamer en keuken vernieuwd in 2006
- Dakkapel uit 2007
- Schilderwerk 2018
- Woning geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Woning voorzien van 14 zonnepanelen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05918
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1920
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 322 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Woonkameroppervlakte 45,33 m²
Keukenoppervlakte 18,19 m²
Inhoud 590 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 30 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1994
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon