Damen O.G.

Verkocht

Verkocht: Dorpsstraat 34, 6267 AB Cadier en Keer

€ 660.000,- k.k.
Type object Woonboerderij, woonhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.325 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 279 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

In de oude dorpskern van Cadier en Keer staat deze vrijstaande boerderijwoning met appartement en gastenverblijf. Deze prachtige boerderijwoning straalt een authentieke sfeer uit en is gelegen op een ruim perceel van 1.325 m2. De woning is goed onderhouden en heeft vele mogelijkheden (dubbele bewoning, verhuur woning aan de voorzijde, B&B, werken vanuit huis en het houden van dieren).

Indeli... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonboerderij, woonhuis, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1906
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 660.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonboerderij, woonhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1906
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.325 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 279 m²
Inhoud 1.280 m³
Oppervlakte externe bergruimte 86 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Platteland
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Cadier en Keer A 3990 Cadier en Keer A 3990
Perceeloppervlakte 1.325 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

In de oude dorpskern van Cadier en Keer staat deze vrijstaande boerderijwoning met appartement en gastenverblijf. Deze prachtige boerderijwoning straalt een authentieke sfeer uit en is gelegen op een ruim perceel van 1.325 m2. De woning is goed onderhouden en heeft vele mogelijkheden (dubbele bewoning, verhuur woning aan de voorzijde, B&B, werken vanuit huis en het houden van dieren).

Indeling appartement huisnummer 34A
Het appartement is gesitueerd in het voorste gedeelte van het pand en heeft een eigen entree.
Souterrain:
Mergelkelder van ca. 10 m2.
Begane grond:
Inkomhal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer met open keuken. De woonkamer met open keuken (ca. 26 m2) is voorzien van een boeren plavuizenvloer, een hoek-opgestelde eiken keukeninstallatie met gaskookplaat, koelkast, afzuigkap en combi-magnetron.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, slaapkamer (ca. 13 m2), badkamer (ca. 6 m2), separaat toilet en de wasruimte (ca. 3 m2). De badkamer is voorzien van een vaste wastafel, ligbad en douche. Vanuit de slaapkamer is de tweede verdieping bereikbaar.
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping met slaap-/ hobbykamer (ca. 15 m2) te bereiken. In deze slaap-/ hobbykamer is de cv geïnstalleerd (eigendom, 2015).

Indeling woonhuis huisnummer 34
Souterrain:
De woning beschikt over een gewelfde mergelkelder van ca. 11 m2 welke vanuit de woonkamer toegankelijk is.

Begane grond:
Ruime hal met natuurstenenvloer, garderobe, toilet, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Sfeervolle L-vormige woonkamer (ca. 37 m2) met boeren plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming, schouw en houtkachel. Tweede, ruime hal met muurkasten en trapkast alwaar de cv (eigendom 2013) is geplaatst. Vanuit deze hal toegang tot de woonkeuken. Deze keuken (ca. 13 m2) met boeren plavuizenvloer is voorzien van een gemetselde, hoek-opgestelde keukeninstallatie met een keramische kookplaat, koelkast, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken (ca. 8 m2) alwaar de witgoed aansluitingen zijn. Vanuit de keuken tevens toegang tot hal met trapopgang naar het gastenverblijf, welke ook vanaf oprit/ binnenplein bereikbaar is.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop, twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ca. 24 en 15 m2 groot en afgewerkt met een parketvloer. De badkamer met muurkast is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, ligbad, toilet, bidet en 2 vaste wastafels.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de zolder. Grote overloop met vaste wastafel en derde slaapkamer (ca. 22 m2)

Indeling gastenverblijf.
Het gastenverblijf is toegankelijk vanuit de oprit/ binnenplein en vanuit de keuken van het woonhuis nr. 34.
Begane grond:
Inkomhal met trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Woonkamer (ca. 22 m2) met keukenblok. Badkamer (ca. 3 m2) met douche, toilet en wastafel.
Vanuit de woonkamer is de tweede verdieping bereikbaar.
Tweede verdieping:
Slaapkamer (ca. 11 m2) met bergruimte.

Aangrenzend aan het woonhuis is de grote garage/stalruimte (ca. 52 m2) met zolder en de carport/overkapping (ca. 39 m2) gelegen. Met een kleine aanpassing is het mogelijk in de garage twee paardenboxen te realiseren.
Direct na de poort is er een berging (ca. 5 m2 ) met overkapping (ca. 12 m2) geplaatst.
Zeer fraai, aangelegde oprit, geschikt voor meerdere auto ‘s. In de grote tuin met weiland staat het voormalig “bakhuis” (ca. 11 m2).

Nadere bijzonderheden;
- Mogelijk om appartement nr. 34a (eigen meters en cv-ketel) te verhuren.
- Zeer geschikt voor praktijk of kantoor aan huis.
- Mogelijkheden voor een bed and breakfast, houden van dieren.
- Zeer goed onderhouden woonhuis.
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- Fijne rustige ligging met volop privacy.
- Op slechts 10 minuten rijden van Maastricht, MUMC+ en de snelwegen
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon