Lindelaan 356

€ 250.000, - k.k.

Licht 3-kamer appartement op centrale ligging met vrij uitzicht over het park met vijver, gelegen op de eerste verdieping van het complex Groeneborg. Het appartement beschikt tevens over een privé-berging en privé-parkeerplaats.
Dit complex bestaat uit onder andere 30 appartementen, bergingen, parkeergarage en een liftinstallatie. Het complex is gelegen tegenover de vijver en het park, met gezellige bankjes en wandelpaden, kortom: het is hier prima vertoeven. In de directe nabijheid is onder andere het station, het ziekenhuis en het uitgebreide stadscentrum met alle wenselijke voorzieningen gelegen.

Begane grond
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau, videofoon en liftinstallatie. Op de begane grond is tevens de prive-berging gelegen, ideaal voor het stallen van fietsen en/of opslaan van spullen. Dit appartement beschikt tevens over een prive-parkeerplaats in de parkeergarage. Dit betekent altijd uw eigen parkeerplek ter beschikking en die ook makkelijk bereikbaar is.

Eerste verdieping
Ruime ontvangsthal, welke toegang geeft tot alle vertrekken. Lichte woonkamer (circa 28 m2) met veel lichtinval door de grote raampartijen én prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde over het park met vijver. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en airco-installatie (2021). Via de woonkamer is de halfopen keuken bereikbaar (circa 5 m2). De keuken is voorzien van een een hoekopstelling met onder andere 5-pits gaskookplaat met 3 ovens, afzuigkap, vaatwasser, 1,5 spoelbak en diverse opbergkastjes en lades. Geheel betegelde badkamer (circa 5 m2) met inloopdouche, wastafel en designradiator. Separate toiletruimte, geheel betegeld en met zwevend closet.
Er zijn twee slaapkamers, respectievelijk circa 13 m2 en 9 m2. De slaapkamers zijn voorzien van kastenwanden. Berging, alwaar de aansluitpunten voor wasapparatuur en alwaar de combi c.v.-installatie (eigendom, Nefit, 2014) is geplaatst. Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en vanaf de slaapkamer. Het balkon (circa 6,5 m2) is gelegen op het oosten.

Bijzonderheden
– Geheel kunststof kozijnen en isolerende beglazing;
– Ideaal voor starters, alleenstaanden en ouderen;
– Rolstoelvriendelijk appartement en complex;
– Appartement beschikt over 2 slaapkamers;
– Er is een privé-berging en privé-parkeerplaats;
– Servicekosten bedragen € 195,- per maand.

Omgeving
Roermond is een populaire stad welke de laatste jaren een grote metamorfose heeft ondergaan. Het is uitgegroeid tot DE winkelstad. Van boetieks in monumentale panden tot Retail Park en Designer Outlet. In de historische binnenstad vindt de bezoeker een grote diversiteit aan winkels, attractieve pleinen, gezellige terrasjes en pittoreske restaurants. Op cultureel gebied heeft de stad veel te bieden en is er voor iedereen wat wils, bijvoorbeeld in Theaterhotel De Oranjerie en de ECI Cultuurfabriek. In de open lucht vinden vooral in de zomermaanden vele culturele evenementen plaats, zoals het Bevrijdingsfestival Limburg, de Sjommelmèrt, de Taptoe en Solar. Ook op het sportieve vlak is er een uitgebreid aanbod van verenigingen die op diverse sportvelden en sportlocaties zijn vertegenwoordigd en uiteraard is er het uitgebreide Zwembad De Roerdomp. Naast diverse basisscholen is ook het middelbaar onderwijs en beroepsonderwijs sterk vertegenwoordigd in Roermond. De bereikbaar van Roermond is prima door de 3 op-/ en afritten aan de A73 en zorgt ervoor dat andere steden als Venlo, Weert, Eindhoven, Maastricht, maar ook Düsseldorf snel bereikbaar zijn.
Naast historische stad en winkelstad is Roermond ook bekend om de Maas en de Maasplassen. Deze watersportmogelijkheden hebben gezorgd voor een tiental jachthavens en diverse campings.
Dit alles maakt Roermond tot een prettige woonstad.

Meer informatie