Keelhoffstraat 19
Deze woning wordt u aangeboden door een Belgische Makelaar.
Exclusieve vernieuwde woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en riante garage met zuid-gerichte tuin op een geliefde locatie te Lanaken-Neerharen
Op een rustige en kindvriendelijke locatie in het geliefde Neerharen bevindt zich deze uitzonderlijk smaakvol vernieuwde woning. De villa werd in 2025 grondig gerenoveerd en combineert hedendaags wooncomfort met een hoogwaardige afwerking en sterke energetische prestaties. Dankzij de zuidgericht oriëntatie geniet u hier de hele dag van licht, ruimte en een aangename woonbeleving.
Tijdens de renovatie werd werkelijk alles aangepakt: sanitaire leidingen, elektriciteit, verwarming, kozijnen, keuken en badkamers werden volledig vernieuwd. Daarbij ging bijzondere aandacht naar energiezuinigheid en duurzaamheid. De buitengevel werd geïsoleerd en bepleisterd, er werd een warmtepomp geplaatst en er werden nieuwe aluminium kozijnen en buitendeuren geplaatst. Dit resulteert in een uitstekend EPC-label B (110 kWh/m2jaar). Bovendien is er een asbestvrij-attest aanwezig, wat zorgt voor extra gemoedsrust.
De ligging vormt een extra troef: een rustige, kindvriendelijke omgeving met een speeltuintje, kleuterschool en lager onderwijs op wandelafstand en op slechts een steenworp afstand van Maastricht. Meerdere supermarkten, bushaltes en diverse grote retailers (o.a. Action, Hubo, Tom&Co) bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, waardoor u hier kunt genieten van een optimaal dagelijks comfort.
Kortom : een plek waar comfortabel wonen, een aangename woonomgeving en een vlotte verbinding met Maastricht perfect in balans zijn.
INDELING :
Kelderverdieping 111 m2 :
Volledig onderkelderd, moderne keramische tegelvloer
Berging/hobbyruimte/eventueel slaapkamer, bereikbaar vanuit de tuin
Technische ruimte met opstelling warmtepomp
Hobbykelder met bar
Wasmachine-aansluiting
Begane grond 111 m2 (moderne keramische betonlook-tegel 60×60 én moderne eiken parketvloer) :
Inkomhal met modern gastentoilet
Bureau / Slaapkamer 1 (12 m2)
Riante open leefruimte (49 m2) met veel lichtinval door de grote raampartijen
Luxe open keuken (zwarte houtlook frontjes en een betonlook keramisch werkblad), voorzien van inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser, koelkast, diepvries en combi-magnetron
Tuinkamer (16 m2) met 2 dubbele schuiframen zodat u in de zomer optimaal kunt genieten van de tuin
Inrit zowel links als rechts van de woning, beide afgesloten met een stalen hekwerk. De linker inrit komt uit aan de grote vrijstaande garage (9,82 x 5,13/5,43)
Zuidgericht achtertuin met veel privacy, volledig omheind en reeds voorzien van een overdekt terras
Verdieping 94 m2 (moderne keramische betonlook-tegel 60×60) :
Witte houten trap met grote glaspartij voor extra daglicht
Masterbedroom met annex badkamer voorzien van glazen inloopdouche en wastafel
Slaapkamer 3
Luxe badkamer met ligbad, hangtoilet en een dubbele wastafel met spiegel
4de Slaapkamer, met aangrenzend een extra kamertje dat erbij getrokken kan worden om meer ruimte te creëren
Zolder :
Vlizotrap naar geïsoleerde bergzolder
Disclaimer :
Om de mogelijkheden van de woning beter te tonen, werden bepaalde ruimtes digitaal ingericht. De weergegeven meubels en decoratie dienen uitsluitend ter inspiratie.
Disclaimer :
Deze verkoopinformatie is met zorg samengesteld om een zo volledig mogelijk beeld te geven van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle gegevens, prijzen en illustraties zijn indicatief en kunnen zonder kennisgeving worden gewijzigd.
Deze woning wordt u aangeboden door een Belgische Makelaar. Exclusieve vernieuwde woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en riante garage met zuid-gerichte tuin op een geliefde locatie te Lanaken-Neerharen Op een rustige en kindvriendelijke locatie in het geliefde Neerharen bevindt zich deze uitzonderlijk smaakvol vernieuwde woning. De villa werd in…
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 589.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1978
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 242 m2
- Inhoud ca. 520 m3
- Perceeloppervlakte ca. 520 m2
- Aantal kamers 6 kamers
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen Wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Garage Vrijstaand steen
Benieuwd naar de waarde van je woning?
Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.
Even binnenkijken?
Neem vrijblijvend contact met ons op.
