Jagerspad 13

€ 275.000, - k.k.

Aan een rustige, verkeersluwe straat, in een groene en geliefde woonomgeving, ligt deze uitstekend onderhouden halfvrijstaande semi-bungalow met ruime oprit, zonnige tuin en royale berging. De woning is gelegen aan het Jagerspad 13 te Landgraaf/Ubach over Worms.

Indeling:

Parterre:
Via de onderhoudsvriendelijke voortuin en dubbele oprit bereikt u de overdekte entree. De hal is voorzien van een vernieuwde voordeur, meterkast en een modern betegeld toilet met keramisch duoblok.

De lichte doorzonwoonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval. De semi-open keuken is ingericht met een moderne hoogglans installatie en uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en RVS-afzuigkap.

Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer op de begane grond, momenteel in gebruik als televisiekamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een praktische inbouwkast voor witgoedapparatuur.

De volledige parterre is afgewerkt met een moderne, lichte laminaatvloer.

Tuin:
Via de keuken en achteringang bereikt u het overdekte terras, dat afsluitbaar is middels een rolluik. De geheel omsloten tuin is zonnig aangelegd en biedt optimale privacy. De royale berging is voorzien van een plavuizenvloer en een gootsteen

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot een royale, goed afgewerkte slaapkamer met twee Velux dakramen. Daarnaast is er een tweede ruimte waar eenvoudig een derde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Hier bevindt zich ook de cv-installatie (Intergas HR, 2022, huur). Een separate bergzolder biedt extra opslagmogelijkheden.

Bijzonderheden:
– De woning is erg rustig in het groen gelegen aan het geliefde Jagerspad;
– De woning is grotendeels voorzien van rolluiken;
– De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas;
– De woning is vrijwel volledig gerenoveerd en uitstekend onderhouden;
– De gehele woning is gestuct;

Meer informatie

Kenmerken

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Soort woonhuis Halfvrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Soort dak Zadeldak
Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Redelijk tot goed
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 84 m²
Oppervlakte gebouwgebonden ca. 5 m²
Externe bergruimte ca. 6 m²
Overige inpandige ruimte ca. 10 m²
Inhoud ca. 296 m³
Perceeloppervlakte ca. 182 m²
Aantal kamers 3 kamers
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Rolluiken, dakraam
Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type Gas
C.v.-ketel bouwjaar 2022
Eigendom Huur
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin ca. 20 m²
Ligging hoofdtuin Zuidoost
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal
Schuur / berging Vrijstaand steen
Aantal schuren / bergingen 1
Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein, op afgesloten terrein
Garage Geen garage