Damen O.G.

Onder bod: Pres J.F. Kennedystraat 20, 6286 BG Wittem

€ 265.000,- k.k.

Beschrijving

Op een rustige locatie, nabij de dorpskern van het nostalgisch dorpje Wahlwiller, kunnen wij u deze sfeervolle woning aanbieden.
Wahlwiller is centraal gelegen in het “Limburgs” heuvellandschap en is een prima uitvalsbasis voor prachtige natuurwandelingen.
Dit object is voorzien van een prachtige tuinkamer voorzien van vloerverwarming, pelletkachel en een “Cabrio” dak welke middels een afstandsbediening geopend kan worden.
Cosmetisch en technisch verkeerd dit object werkelijk in een topconditie en beschikt o.a. over een nieuwe badkamer, gastentoilet , keukeninstallatie incl. apparatuur, airco installatie etc. etc.

Indeling:
Parterre:
Overdekte entree. Hal met meterkast, trapopgang en gastentoilet met zwevend toilet en fonteintje.
De ruime woonkamer met open keuken en tuinkamer zijn gezamenlijk groot ca. 57m². Nagenoeg de hele parterre is voorzien van een grindvloer. Door het openschuivende ''Carbrio'' dak en dubbele schuifpui kan er een optimaal buitengevoel gecreëerd worden.
De keuken in U-opstelling is voorzien van een volledige keukeninstallatie met de navolgende apparatuur: inductie-kookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en koelkast.

Via keuken te bereiken trapkast.
De inpandige garage met elektrische sectionaalpoort is bereikbaar via de tuinkamer en groot ca. 16m²..
Achter de garage is tevens een berging gelegen. deze is groot ca. 7m².
De onderhoudsvriendelijke tuin is volledig omheind en biedt volop privacy. De tuin is eveneens voorzien van een achteringang.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 17m² en 12m² en voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer beschikt over een inloopdouche, vaste wastafel en tweede zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap op de overloop bereikbare bergzolder.

Bijzonderheden:
- De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud.
- De keuken is in 2018 geplaatst.
- Het gastentoilet en badkamer zijn in 2018 vernieuwd.
- De tuinkamer beschikt over een ''Cabrio'' dak en dubbele schuifpui voor een optimaal tuincontact.
- Centraal gelegen in het “Limburgs” heuvellandschap en is een prima uitvalsbasis voor prachtige natuurwandelingen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06802
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 231 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 523 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 54 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Open ligging
Platteland
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Voortuin
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon