Damen O.G.

Verkocht: Van Mulkenplein 26, 6367 HX Voerendaal

€ 289.000,- k.k.

Omschrijving

In het kerkdorp Ubachsberg mogen wij u deze halfvrijstaand geschakelde levensloopbestendige bungalow aanbieden met o.a. ruime tuin, 3 slaapkamers, ruime badkamer en garage aan het Van Mulkenplein 26. De woning dateert van 1984 en is daardoor degelijk gebouwd met betonvloeren, vloer-, spouwmuur- en dakisolatie (in 2002 zelfs verbeterd) en dubbel glas. Door een uitbouw aan de achterzijde is de woning uitgebreid met een royale badkamer en ruime master bedroom. De geheel omsloten tuin is pal op het zuiden gelegen en door de oriëntatie van de ramen in de diverse kamers is de lichtinval in de woning ook uitstekend.

Indeling:

Net verzorgde voor-/zijtuin met kiezel, sierbeplanting en oprit. Entree/hal met garderobe en meterkast. Vanuit de hal is er via een matglazen deur toegang tot de woonkamer met parketvloer, spackspuitwerk, veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin. Semi-open keuken met dubbele kastenwand en L-vormige hoekopstelling v.v. houten aanrechtblad, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Net weggewerkt achter de kastenwand bevindt zich de Remeha Avanta combiketel (eigendom, 2015). De living is in totaal een kleine 40 m2 groot.

Via een portaal is er toegang tot de voormalige badkamer en thans ruime toiletruimte met hangcloset, design wastafel en diverse bergkasten. Slaapkamer 1 (ca. 6,5 m2) met parketvloer, te gebruiken als logeer- of hobbykamer. Slaapkamer 2 (ca. 13,5 m2) eveneens met parketvloer en doorloop naar aanbouw. Royale badkamer (ca. 9,5 m2) met parket-/tegelvloer, ruim ligbad, douche en twee wastafels met brede spiegelwand. Aansluitend eindigt de woning in de royale hoofdslaapkamer (ca. 14,5 m2) met parketvloer, nette wandafwerking en openslaande deuren naar de tuin.

De tuin is zowel via deze slaapkamer als vanuit de woonkamer middels openslaande deuren bereikbaar en is door de ligging op het zuiden erg zonnig gelegen. De aanleg van de tuin is zeer netjes met o.a. terras met elektrisch zonnescherm, diverse leiplatanen, strakke siervijver, kiezelpartijen en degelijke erfafscheidingen. Middels een poortje achterom is er ook weer toegang tot de oprit.

Aangebouwd aan de woning is er nog de via de tuin bereikbare bijkeuken/wasruimte (ca. 12 m2) met witgoedaansluitingen en aanrecht en doorloop naar de degelijke garage van ca. 19 m2 met betonvloer, extra groepenkast en elektrische sectionaalpoort.

Bijzonderheden:
- Rustige ligging in kerkdorp Ubachsberg
- Drie nette slaapkamers
- Ruime garage met aansluitende wasruimte
- Volledig geïsoleerd
- Houten kozijnen met dubbel glas
- Levensloopbestendige woning
- Plat dak in 2002 vernieuwd incl isolatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06190
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1984
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 351 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 467 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 31 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon