Damen O.G.

Te koop: Panhuisstraat 39, 6367 XE Voerendaal

€ 219.000,- k.k.

Beschrijving

Nabij het centrum van Voerendaal aan de Panhuisstraat 39 mogen wij u deze eengezinswoning aanbieden met onder meer een uitbouw, slaapkamer/werkkamer op de begane grond en 3 slaapkamers op de verdieping. De woning beschikt verder over kunststof kozijnen met dubbel glas, de uitbouw is volledig geïsoleerd en er is een functionele provisiekelder.

Indeling:

Kelder:
Provisieruimte (ca. 7 m2) met witgoedaansluitingen.

Begane grond:
Verzorgd aangelegde voortuin. Entree/hal met laminaatvloer, trapopgang, vernieuwde meterkast en moderne, volledig betegelde toiletruimte met hangcloset. L-vormige living met parketvloer en keuken in wandopstelling v.v. 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en in het uitbouwgedeelte koelkast en combi-oven. De living is ca. 31 m2 groot. Achter de living is een extra kamer (ca. 12 m2) aangebouwd met parketvloer, lichtkoepel en openslaande deuren naar de tuin. Eventueel is deze ruimte te gebruiken als werkkamer/kantoor. Achter het keukengedeelte ligt de semi-open bijkeuken (ca. 7m2) met lichtkoepel, momenteel ook deels in gebruik als kantoor, en via een portaal (ca. 4 m2), momenteel in gebruik als berging, is er doorgang naar de slaapkamer met laminaatvloer, glad stucwerk en inbouwspots.

Vanuit de woonkamer en slaapkamer is er toegang tot de grotendeels beklinkerde achtertuin, onder meer voorzien van een kunststof berging (ca. 4 m2) en ruime overkapping (ca. 14 m2) v.v. inbouwspots en poortje achterom. Indien gewenst kan de slaapkamer terug omgebouwd worden naar een garage welke uitkomt op de achterom gelegen weg.

Eerste verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers (resp. ca. 11, 11 en 7 m2) met laminaatvloer, behang en gipsplafonds. De kleinste kamer beschikt tevens over een grote muurkast. Volledig betegelde badkamer (ca. 3 m2) met douchecabine, wastafelmeubel en hangcloset.

Vliering:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder met houten vloer, alwaar zich ook de Vaillant combiketel bevindt (2013, eigendom) en de zonneboiler (aangesloten op 2 panelen) voor warm water.

Bijzonderheden:
- Slaapkamer op de begane grond, ook te gebruiken voor bedrijf/kantoor aan huis of wederom als garage
- I.c.m. portaal+bijkeuken badkamer te realiseren voor levensloopbestendig wonen
- Uitbouw v.v. spouwmuur- en dakisolatie
- Kunststof kozijnen met dubbel glas.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06953
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1952
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 190 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 435 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Zonneboiler
Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon