Damen O.G.

Te koop: Houterend 118, 6171 CT Stein

€ 249.000,- k.k.

Omschrijving

Karakteristiek jaren '30 huis met uitbouw en vier slaapkamers, gelegen in Oud Stein op een ruim perceel van 525m².

Indeling

Souterrain
Provisiekelder (ca. 12.4m²).

Begane grond
Hal met geheel vernieuwde meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, dag/nachtstroom) en garderobenis. L-vormige woonkamer (ca. 35.4m²) met parketvloer. Gesloten keuken (ca. 10.1m²) voorzien van een moderne aanrechtcombinatie voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser, spoelbak en afzuigkap. Achter de keuken gelegen wasruimte (ca. 4.8m²) en badkamer (ca. 5.4m²) met ligbad, vaste wastafel en toilet.

Eerste verdieping
Overloop. Vier slaapkamers (resp. ca. 11.7m², 10.6m², 7.5m², 6.1m²). Op de kamer van 6.1m² zijn voorbereidingen getroffen voor het realiseren van een badkamer.

Tweede verdieping
Met een vaste trap te bereiken bergzolder (ca. 28.7m²) alwaar opstelling cv-ketel. Hier kan een prachtige zolderslaapkamer gerealiseerd worden.

Tuin
Een op het westen georiënteerde tuin met twee bergingen (ca. 23.1m², 14.6m²). Oprit is breed genoeg voor het realiseren van een garage of carport.

Nadere bijzonderheden
- Karakteristieke jaren '30-woning.
- In 2015 is de keuken, het stucwerk, de bijna gehele elektrische installatie en het stucwerk vernieuwd.
- De kleinste slaapkamer is qua werkzaamheden zeer geschikt voor het realiseren van een badkamer op de eerste verdieping. Hier zijn al enige voorbereidingen voor getroffen.
- Het woonoppervlakte kan op eenvoudige wijze vergroot worden door het realiseren van een zolderkamer.
- Mogelijkheid voor het realiseren van een garage of carport
- Ruim perceel van 525m².
- Rustige ligging in de Oud-Stein, maar nabij het nieuw gebouwde winkelcentrum in het centrum van Stein.

Omgeving
De locatie is gunstig gelegen ten opzicht van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Eindhoven) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België.
Stein heeft een hoog voorzieningenniveau met o.a. scholen, winkels, speeltuin, zwembad en openbaar vervoer.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05031
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1937
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 525 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Woonkameroppervlakte 35,4 m²
Keukenoppervlakte 10,1 m²
Inhoud 575 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 44 m²
Oppervlakte externe bergruimte 38 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon