Terug naar overzicht
Obbicht

Karel van Bronckhorstlaan 50

€ 350.000, - k.k.

Rustig gelegen twee onder een kap woning met vrije ligging en zeer riante leefruimtes. De woning beschikt over drie slaapkamer, rustige en doch centrale ligging.

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje. De zeer ruime en goed afgewerkte L-vormige woonkamer is voorzien van een tegelvloer. De grote raampartij aan de voorzijde biedt een vrij uitzicht, tevens is er middels een grote raam aan de achterzijde zicht op de onderhoudsarme achtertuin. De vanuit de keuken te bereiken tuin beschikt oven een extra buitenberging (7 m²) en een terrasoverkapping (21 m²). Door het geíntegreerde screen kan men zeer snel gebruik maken van deze fijne buiten plek.
De keuken is voorzien van een nette inbouwkeuken met de na volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser, en een koelkast. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de praktische bijkeuken (6 m²) met de witgoedaansluitingen en is er toegang tot de kruipruimte. Vanuit de bijkeuken is de inpandige garage (24 m²) te bereiken. De garage is voorzien van een elektrische sectionaalpoort en natuurlijk daglicht. Naast de garage is er een loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop (11 m²), 3 slaapkamers (respectievelijk circa 17, 17 en 11 m²) waarbij de kleinste kamer nog een doorgang heeft na de berging (9 m²). De ruime badkamer (9 m²) is voorzien van een hoekdouche, bubbelbad, radiator, tweede hangcloset en een wastafel met meubel.

Zolder:
Via een vlizotrap op de overloop is de zolder bereikbaar. Hier zou men prima een 4de slaapkamer kunnen realiseren.

Bijzonderheden:
– Modern afgewerkte woning;
– Kunststof kozijnen met HR+ beglazing;
– Deels voorzien van rolluiken;
– 10 zonnepanelen (eigendom) met Enphase omvormer, (4100 KWH);
– In bijgaand energielabel C is geen rekening gehouden met de zonnepanelen;
– Mooi gelegen aan groenvoorziening;
– Riante inpandige garage (24 m²);
– 3 slaapkamers 4 mogelijk;
– Hoofddak is ca. 10 geleden vernieuwd;
– Alarmsysteem kan worden overgenomen;
– Alle maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Rustig gelegen twee onder een kap woning met vrije ligging en zeer riante leefruimtes. De woning beschikt over drie slaapkamer, rustige en doch centrale ligging. Begane grond: Entree, hal, meterkast, betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje. De zeer ruime en goed afgewerkte L-vormige woonkamer is voorzien van een…

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 350.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1980
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 141 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 21 m2
  • Externe bergruimte ca. 7 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 48 m2
  • Inhoud ca. 670 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 362 m2
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken, airconditioning, zonnepanelen
  • Energielabel C
  • Isolatie Muurisolatie, hr glas
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2017
  • Eigendom Eigendom
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 77 m2
  • Ligging hoofdtuin Noordoost
  • Achterom Ja
  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Inpandig
Meer kenmerken Minder kenmerken

Plattegronden

Statistieken

Cijfers voor de wijk

Burgerlijke staat

  • Gehuwd 920
  • Ongehuwd 700
  • Gescheiden 145
  • Verweduwd 120

Leeftijd in gemeente

  • 0-15 13%
  • 15-15 11%
  • 25-45 22%
  • 45-65 32%
  • 65+ 22%

Leeftijd buurtbewoners

  • 0-15 13%
  • 15-15 10%
  • 25-45 20%
  • 45-65 37%
  • 65+ 20%

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.