Terug naar overzicht
Landgraaf

Op gen Steen 7

€ 279.000, - k.k.

In kindvriendelijke woonwijk aan woonerf gelegen instapklare ruime eengezinswoning met kelder, oprit met carport, separate bijkeuken/ wasruimte, inloopkast, drie slaapkamers en vrij uitzicht op plantsoen. Gelegen aan Op Gen Steen 7 te Landgraaf/ Schaesberg.

Souterrain:
Via deur in woonkamer bereikt men het souterrain welke is verdeeld in 2 separate ruimtes te weten:
1) 6.31 x 2.95 bergruimte
2) 3.53 x 2.92 alwaar combi c.v. Hr hangt (Nefit, bwj. 2020, huur).

Parterre:
Middels eigen oprit met carport en onderhoudsarme voortuin te bereiken entree. Ruime hal met garderobe, lichtkoepel, vernieuwde meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars), gestoffeerde trap naar eerste verdieping en toegang tot woonkamer. Geheel betegeld modern vrijhangend toilet met hoekfonteintje en mechanische afzuiging. Aan voorzijde gelegen voormalige kapsalon 3.18 x 2.62 met aansluitpunten witgoedapparatuur, voldoende elektrapunten en wateraansluiting. Deze ruimte kan eventueel gebruikt worden als zijnde bijkeuken, wasruimte of zelfs thuiswerkplek.
Sfeervolle Z-vormige woonkamer 8.68 x 3.50/ 4.51 voorzien van moderne laminaatvloer, wanden en plafond in spuitwerk en vrij uitzicht aan voorzijde op plantsoen. Aan achterzijde gelegen open keuken 3.68 x 2.41 voorzien van witte keukeninstallatie in hoekopstelling met navolgende apparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en rvs afzuigkap.

Tuin:
Via de eetkamer bereikt men de ca. 10 meter diepe geheel omsloten en onderhoudsvrije achtertuin met royaal beklinkerd terras.

Eerste verdieping:
Via overloop te bereiken drie ruime en goed afgewerkte slaapkamers van respectievelijk:
1) 3.35 x 3.19 met directe toegang tot inloopkast 3.74 x 2.56
2) 4.02 x 2.94
3) 3.07 x 3.00
Alle slaapkamers beschikken over rolluiken en een moderne doorlopende laminaatvloer.
Te midden van overloop gelegen geheel betegelde badkamer 2.43 x 1.96 voorzien van ligbad met hardglazen douchewand, tweede vrijhangend toilet, wastafel met bijpassend badmeubel, handdoekradiator, mechanische afzuiging, spiegelkast en verlaagd plafond met inbouwspots.

Bijzonderheden:
– De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing m.u.v. de achterzijde woonkamer.
– Eigen oprit met carport!
– De gehele woning is voorzien van rolluiken m.u.v. raam voorzijde woonkamer.
– Voldoende parkeergelegenheid in straat aanwezig.
– Separate bijkeuken, wasruimte of te gebruiken als eventuele werkplek aan huis.
– Vrij uitzicht op plantsoen aan voorzijde!
– Instapklaar woonhuis.
– Energielabel C.
– Aan verkeersluwe straat gelegen met alleen bestemmingsverkeer.
– Ideale woonwijk voor gezinnen met kinderen.
– Gelegen op loopafstand van 2 basisscholen, speeltuin, bushalte, winkels, sportfaciliteiten, wandelgebied en dorpskern “Schaesberg”.

In kindvriendelijke woonwijk aan woonerf gelegen instapklare ruime eengezinswoning met kelder, oprit met carport, separate bijkeuken/ wasruimte, inloopkast, drie slaapkamers en vrij uitzicht op plantsoen. Gelegen aan Op Gen Steen 7 te Landgraaf/ Schaesberg. Souterrain: Via deur in woonkamer bereikt men het souterrain welke is verdeeld in 2 separate…

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 279.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Halfvrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1975
  • Soort dak Plat dak
  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 120 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 9 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 30 m2
  • Inhoud ca. 467 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 183 m2
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken, tv kabel
  • Energielabel C
  • Isolatie Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2020
  • Eigendom Huur
  • Ligging In woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 70 m2
  • Ligging hoofdtuin Noord
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Carport
Meer kenmerken Minder kenmerken

Plattegronden

Statistieken

Cijfers voor de wijk

Burgerlijke staat

  • Gehuwd 525
  • Ongehuwd 265
  • Gescheiden 100
  • Verweduwd 130

Leeftijd in gemeente

  • 0-15 13%
  • 15-15 10%
  • 25-45 21%
  • 45-65 33%
  • 65+ 23%

Leeftijd buurtbewoners

  • 0-15 8%
  • 15-15 6%
  • 25-45 16%
  • 45-65 28%
  • 65+ 42%

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.