Damen O.G.

Te koop: Monseigneur Koningsstraat 8, 6061 CJ Posterholt

€ 189.500,- k.k.

Omschrijving

Ruime twee-onder-een kap eengezinswoning met uitbouw, 3 slaapkamers en vrijstaande garage. De woning is gelegen in een rustige wijk nabij de voorzieningen van Posterholt. De woning biedt voldoende ruimte waardoor deze uitermate geschikt is voor starters en gezinnen.

Indeling

Begane grond:
Hal/entree, toiletruimte met closet en fontein, meterkast, kast met aansluiting voor witgoed en opgang naar verdieping. Vanuit de hal toegang tot de L-vormige woonkamer (35 m2) voorzien van een tegelvloer. Vanuit de woonkamer is de ruime halfopen keuken (18 m2) te bereiken deze is gelegen aan de achterzijde van de woning en van hieruit is er toegang tot de tuin. De keuken heeft een hoekopstelling met apparatuur (gaskookstel, vaatwasser, koelkast, magnetron en diepvries).
De ruime tuin met grote vijverpartij, georiënteerd op het zuid-oosten is ook achterom bereikbaar. De tuin heeft een ruim terras met overkapping en een berging (9 m2) gelegen achter de garage maar vanuit de tuin toegankelijk. Garage (17 m2) met ruime oprit met ruimte voor meerdere auto's.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers (13 m2, 12 m2, en 9 m2) voorzien van laminaatvloer. Op de overloop is er een praktische bergkast. De geheel betegelde badkamer (5 m2) is voorzien van een bad, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Bergzolder, bereikbaar middels vlizotrap, hier bevindt zich ook de CV installatie.

Omgeving
De halfvrijstaande woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van alle voorzieningen (scholen, winkels en sportgelegenheid) van Posterholt, met de nabijgelegen natuur in de achtertuin. Posterholt is zo'n 10 km ten zuidoosten van Roermond gelegen waardoor ook Roermond met alle voorzieningen (winkels, cultuur, scholen) binnen handbereik ligt. Daarnaast is Posterholt gelegen aan de de Duitse grens, nabij de voorzieningen van Heinsberg.

Bijzonderheden
- Verrassend ruim woonhuis met aanbouw (1991)
- HR Vailliant huur CV-installatie uit 2014.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen, dubbel glas en (elektrische)rolluiken.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05874
Vraagprijs € 189.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 352 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 410 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte externe bergruimte 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
CV ketel
CV ketel Vailliant
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon