Damen O.G.

Te koop: Bunderstraat 63, 6231 EJ Meerssen

€ 389.000,- k.k.

Omschrijving

In 1900 gebouwd en volledig met smaak gerenoveerd met behoud van authentieke elementen tussengelegen woonhuis met 6 slaapkamers, moderne badkamer en prachtig aangelegde tuin. Er is een mogelijkheid voor het realiseren van een 7e slaapkamer met badkamer op de begane grondvloer. De woning is gelegen aan de Bunderstraat 63 nabij het bruisende centrum van Meerssen.

Indeling

Souterrain
Voorraadkelder (ca. 18 m²) bereikbaar vanuit de hal.
Stahoogte ca. 1,75m.

Begane grond
Ruime inkom met authentieke tegelvloer, meterkast (vernieuwd en voorzien van 13 groepen, 3 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar en slimme elektrameter), toilet, toegang naar het souterrain en de leefruimten en opgang naar de verdieping.
Toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.
Zeer ruime en sfeervolle doorzon woonkamer (ca. 34 m²) met plankenvloer, authentieke schouw en toegang tot de halfopen keuken.
De keuken (ca. 9,6 m²) met antraciete natuurstenen tegelvloer is voorzien van een hoogwaardige aanbouwkeuken voorzien van een aanrechtcombinatie met inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en een spoelbak. Aan de andere zijde is een mooie kastenwand voorzien met inbouw combi-oven en koelkast. Alle apparatuur is van het merk Siemens. Middels de tuindeuren is er vanuit de keuken optimaal tuincontact.

Vanuit de inkomhal te bereiken bijkeuken (ca. 16,3 m²) met openslaande tuindeuren en een eenvoudige aanrechtcombinatie en aansluiting voor de wasmachine. Het is mogelijk om van deze ruimte een slaapkamer met badkamer te realiseren op vrij eenvoudige wijze. Leidingwerk is voorzien.

Eerste verdieping
Overloop voorzien van nette laminaatvloer met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
De 3 slaapkamers (resp. 15,5, 11,5 en 9,4 m²), allen voorzien van nette laminaatvloer en mooie raampartijen.
Moderne badkamer (ca. 12,3 m²) met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel met badmeubel. De badkamer is afgewerkt met een mooie plankenvloer. Aansluitend aan de badkamer gelegen berging (ca. 7,2 m²) met opstelling van de c.v.-installatie (HR combiketel “Atag”, bj. 2012, in eigendom).

Tweede verdieping
Vaste trap naar verrassend ruime zolder onderverdeeld in een overloop welke toegang biedt tot de 2 slaapkamers en berging.
3 Slaapkamers (resp. 15,2, 9 m² en 7m²), waarvan de grootste beschikt over een dakkapel en allen afgewerkt met vloerbedekking.
Op de middelste slaapkamer bevind zich een luik met toegang tot de zoldervliering.

Tuin
Prachtig aangelegde tuin met diverse terrassen gelegen op het zuiden. Achteraan de tuin gelegen houten tuinberging (4x3m).
Aanliggend aan de woning een mooi overdekt terras (ca. 19,3 m²) voorzien van mooi inbouwspots elektrisch zonnescherm.

Nadere bijzonderheden
- Diverse authentieke elementen (tegelvloer en glas in lood) aanwezig.
- Met smaak gerenoveerd.
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- C.v.-installatie (HR combiketel “Atag”, bj. 2012, in eigendom)
- De kamerhoogte op de begane grond is 3.10 meter.
- Gunstige ligging nabij winkels en vrij zicht aan voorzijde.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving
De woning is gelegen kort bij het centrum van Meerssen en treinstation. Meerssen ligt zeer centraal ten opzichte van autosnelwegen A2 en A79 richting bijv. Eindhoven/Luik en Heerlen/Aken. Meerssen zelf biedt veel openbare voorzieningen en winkels en ligt tevens op enkele autominuten van Maastricht.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05062
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1901
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 286 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 185 m²
Woonkameroppervlakte 34 m²
Keukenoppervlakte 9,6 m²
Inhoud 765 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon