Damen O.G.

Te koop: Op de Bos 28, 6223 EV Maastricht

€ 235.000,- k.k.

Omschrijving

Een ruim halfvrijstaand woonhuis staande in het Maasdorp Itteren (Maastricht), aan Op de Bos 28. Deze woning beschikt onder meer over een doorzon-woonkamer, keuken met eetkamer, 3 slaapkamers, badkamer en fraai aangelegde achtertuin met vrijstaande garage en achterom.

Indeling

Begane grond
De entree met meterkast, garderobenis en toiletruimte geeft toegang aan de woonkamer en keuken. De betegelde toiletruimte voorziet in een wandcloset en fonteintje. Zowel de entree als de woonkamer is voorzien van een granieten vloerafwerking. De woonkamer is ca, 28m² groot, vanuit de entree, keuken en eetkamer toegankelijk en voorzien van een open haard met robuuste schouw. De keuken van ca. 9m² voorziet in een lijn-opstelling keuken met de navolgende inbouwapparatuur; 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, spoelbak en kunststof werkblad. De keuken met aansluitend de eetkamer van ca. 17m² biedt zicht op de groene achtertuin.

Eerste verdieping
Middels vaste trap te bereiken overloop, met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers (resp. ca. 8.8 ,14,5 en 13m²) zijn allen voorzien van een blokparket vloerafwerking. De slaapkamer van 14.5 m² aan de achterzijde De geheel betegelde badkamer (ca. 5.5m²) is voorzien van ligbad, wastafel met badmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar, welke momenteel in gebruik is als bergruimte en met de opstelling van de cv-installatie (merk: Remeha Calenta ACE, gehuurd, bouwjaar 2019).

Tuin:
De geheel omsloten achtertuin is gesitueerd op het westen en voorzien van een betegeld terras met zonnescherm, gazon en deels voorzien van een kunststof erfafscheiding. Aan de achterzijde van de tuin is een grote volière met binnenverblijf en staat de vrijstaande gemetselde garage met hobbyruimte van 10.5 x 3 meter. Deze garage is middels een beklinkerde op- en afrit toegankelijk. Tevens is er vanuit de op- en afrit toegang tot de eetkamer.

Nadere bijzonderheden
- De woning is grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas m.u.v. de slaapkamer aan de achterzijde en de badkamer.
- Aan de achterzijde is een riant zonnescherm voorzien.
- Aan de achterzijde van de woning is een uitbouw gerealiseerd van ca. 3 meter (1980), momenteel in gebruik als eetkamer.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving
De woning is gelegen in het Maasdorp Itteren dat zich kenmerkt door het dorpse karakter. Het stadscentrum van Maastricht is echter op slechts 10 autominuten gelegen. Tevens zijn zowel Bunde als Meerssen binnen 5 minuten met de auto bereikbaar. Het dorp is uniek gelegen nabij de fraaie Maasoever en uitgestrekt wandel- en fietsgebied.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06090
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 265 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Inhoud 436 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 27 m²
Oppervlakte externe bergruimte 31 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon