Damen O.G.

0.jpeg 1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpeg 18.jpeg 19.jpeg 20.jpeg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpeg 30.jpeg 31.jpeg
Nieuw in verkoop

Te koop: Kasteel Hillenraadweg 18D, 6222 XW Maastricht

€ 185.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 69 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven.

Verrassend ruim, sfeervol en instapklaar appartement, gelegen op de 3e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het modern ingerichte appartement beschikt o.a. over een ruime woonkamer met... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1987
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07473
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1987
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 69 m²
Inhoud 211 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit CW5
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Beschrijving

Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven.

Verrassend ruim, sfeervol en instapklaar appartement, gelegen op de 3e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het modern ingerichte appartement beschikt o.a. over een ruime woonkamer met luxe open keuken, 1(2) slaapkamers, stijlvol ingerichte badkamer, separaat toilet, washok, ruim inpandig balkon en een eigen privé parkeerplaats in de parkeergarage. Dit unieke object is gelegen op een goede en rustige locatie aan de Kasteel Hillenraadweg 18-D in de Maastrichtse woonwijk “Nazareth”. Het complex beschikt over een lift, fietsenstalling, parkeerkelder en is vanuit meerdere zijden toegankelijk. Tevens is dit complex gunstig gelegen ten opzichte van de Groene Loper, het NS-station, scholen, Internationale School, winkels, stadscentrum, autosnelwegen en recreatiemogelijkheden.

Indeling:

Souterrain:
Het appartement beschikt over een eigen, afgesloten privé berging (ca. 7,5 m²) in het souterrain welke voorzien is van licht. Tevens is hier een gezamenlijke fietsenstalling gelegen en de bij het appartement behorende privé parkeerplaats (nummer 23) in de parkeerkelder. Het souterrain is zowel per trap als met de lift te bereiken.

Begane grond:
Gezamenlijke hal/entree met bellentableau, audio-intercominstallatie, brievenbussen, trappenhuis en lift. Op de corridor, naast de voordeur van het appartement, is de meterkast (4 groepen, slimme meter en 1 aardlekschakelaar) en een berging met de opstelling van de CV-ketel (merk: Nefit EWS HR+ Combi, eigendom & bouwjaar 2019) en de unit voor de mechanische ventilatie gelegen.

Appartement:
Entree/hal met toegang tot alle vertrekken.
Ruime, sfeervolle en lichte woonkamer met open keuken (totaal ca. 30m²). De woonkamer geniet veel lichtinval en geeft toegang tot het inpandige balkon (ca. 6,5m²) aan de straatzijde van het complex. Dit balkon heeft een houten vlonder als vloerafwerking. De keuken beschikt over een moderne keukenaanbouw in rechte opstelling met boven- en onderkasten, spoeleiland en de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, spoelbak, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, RVS afzuiginstallatie, oven en een vaatwasser. Het geheel is mooi afgewerkt met een kunststof werkblad en een plafond voorzien van inbouwspots.

De slaapkamer (resp. ca. 18m²) is aan de straatzijde gelegen en kijkt uit op het inpandige balkon. Met enkele aanpassingen is deze kamer gemakkelijk te splitsen in 2 vertrekken, waardoor de woning over 2 slaapkamers kan beschikken. De luxe badkamer (ca. 4m²) is geheel betegeld en voorzien van een ligbad-douchecombinatie, wastafel met onderkast, spiegel met verlichting en een handdoek radiator. Het geheel is netjes afgewerkt en voorzien van mechanische ventilatie. Naast de badkamer bevindt zich de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en een fonteintje. Ook het toilet is netjes afgewerkt met een verlaagd plafond. Aangrenzend treffen we het washok, met de aansluitpunten voor het witgoed. Tegevenover het washok ligt nog een bergkast/provisieruimte voor het opslaan van spullen.

Het gehele appartement (m.u.v. badkamer en toilet ) beschikt over een lichte laminaatvloer welke zonder dorpels is doorgelegd.

Nadere bijzonderheden:
- Verrassend ruim, sfeervol en instapklaar appartement met een goede algehele staat van onderhoud.
- Voorzien van houten en kunststof kozijnen met isolerende HR++ beglazing.
- Appartement beschikt over 1(2) slaapkamers.
- Appartement is voorzien van een inpandig balkon.
- Geheel voorzien van een laminaatvloer (mu.v. badkamer en toilet).
- Lift aanwezig in het complex.
- Mechanisch ventilatiesysteem aanwezig.
- Geheel geschilderd in 2017.
- Bijdrage VVE is € 189,60 per maand (appartement, berging en parkeerplaats); inclusief water, reservering onderhoud, poetsen algemene ruimtes, glas-en opstalverzekering.
- Separate entree aan de achterzijde van het complex met toegang tot de berging.
- Uitstekend gelegen ten opzichte van winkelcentra, scholen, station, openbaar vervoer, autosnelwegen en het stadscentrum.
- Berging (ca. 7,5 m²) gelegen in het souterrain.
- Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder.
- Voldoende gratis parkeergelegenheid aan de voorzijde van het complex en in de directe omgeving.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving
Dit knusse appartement is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen in de richting van Eindhoven, Heerlen en België. Het centraal station als ook het centrum van Maastricht zijn op korte loopafstand van het appartement gelegen, terwijl de bereikbaarheid met eigen vervoer én openbaar vervoer uitstekend is. Diverse winkelvoorzieningen, basisschool, middelbare school en Internationale School zijn in de directe nabijheid gelegen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon