Damen O.G.

0a.jpeg 1a.jpg 2a.jpg 3a.jpg 4a.jpg 5a.jpg 6a.jpg 7a.jpg 8a.jpg 9a.jpg 10a.jpg 11a.jpg 12a.jpg 13q.jpg 14a.jpg 15a.jpg 16a.jpg 17a.jpg 18a.jpg 19a.jpg 20a.jpg 21a.jpeg 22a.jpeg 23a.jpeg 24a.jpeg

Te koop: Gravenstraat 29, 6225 AC Maastricht

€ 450.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 254 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Op een rustige locatie in de geliefde wijk Amby ligt deze goed onderhouden geschakelde woning met vrij uitzicht aan de voorzijde, 4 slaapkamers, veel woonruimte, inpandige garage en tuin op het zuiden!

Indeling:

Begane grond:
Entree middels betegelde inkomhal welke toegang biedt tot garage, toilet, meterkast (2 aardlekschakelaars, 8 groepen en slimme meters), woonkamer, eetkamer en trap... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1996
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07831
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1996
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 254 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Inhoud 540 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 23,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Type Achtertuin
CV ketel
CV ketel Nefit
Bouwjaar 2006
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Amby C 2275 Amby C 2275
Perceeloppervlakte 254 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Op een rustige locatie in de geliefde wijk Amby ligt deze goed onderhouden geschakelde woning met vrij uitzicht aan de voorzijde, 4 slaapkamers, veel woonruimte, inpandige garage en tuin op het zuiden!

Indeling:

Begane grond:
Entree middels betegelde inkomhal welke toegang biedt tot garage, toilet, meterkast (2 aardlekschakelaars, 8 groepen en slimme meters), woonkamer, eetkamer en trap naar verdieping. De ruime eetkamer, gelegen aan de voorzijde van het huis met veel natuurlijke lichtinval staat in open verbinding met de leefkeuken welke is uitgerust met een granieten aanrechtblad, ingebouwde koelkast en vriezer, 5-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en spoelbak. Vanuit de keuken is de open woonkamer toegankelijk, welke is voorzien rolluiken. Door middel van grote glaspartijen en een glazen schuifpui biedt de woonkamer optimaal tuincontact. De tuin is gemakkelijk in onderhoud, gelegen op het zuiden en uitgerust met aluminium overkapping en biedt toegang tot de garage.
De garage (ca. 23,6m2) is uitgerust met kantelpoort met deuropening en is toegankelijk vanuit de oprit, hal en achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, berging en toilet. De drie slaapkamers (resp. ca. 13,6m2, 12,7 m2 en 10,6m2) zijn allen voorzien van nette laminaatvloer. De slaapkamers zijn allen voorzien van kunststof kozijnen, dubbele beglazing en rolluiken. De moderne betegelde badkamer (ca. 5,6m2) is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en mechanische ventilatie. Het separate toilet is ook netjes afgewerkt en uitgerust met zwevend toilet en fonteintje. Vanaf de overloop is middels vaste trap toegang tot de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot wasruimte en slaapkamer. De slaapkamer (ca. 12,5m2) is voorzien van laminaatvloer en heeft veel natuurlijke lichtinval. Ook biedt de slaapkamer via een deur toegang tot het dak, waar relatief eenvoudig een dakterras gerealiseerd kan worden. De wasruimte (ca. 2,6 m2) heeft aansluitingen voor witgoed. Tevens zijn hier de C.V.-ketel (Nefit, 2005, eigendom) en omvormer van de zonnepanelen geplaatst.

Bijzonderheden:
- Woning met veel leefruimte en 4 nette slaapkamers.
- 4 ruime slaapkamers en moderne badkamer.
- Volledig geïsoleerd.
- De woning is voorzien van zonnepanelen.
- Vrij uitzicht aan de voorzijde.
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
De woning is gelegen aan de Gravenstraat, een rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk Amby. De wijk kenmerkt zich door haar hoge voorzieningen niveau op het gebied van scholen, openbaar vervoer en winkels. Tevens zijn uitvalswegen richting het stadscentrum van Maastricht en naar autosnelwegen richting Eindhoven, Heerlen en Aken gemakkelijk en snel te bereiken. Bedrijven als het MECC, AZM en Universiteit zijn op fietsafstand van de woning gelegen. Er is een speeltuin voor kinderen in de directe nabijheid en het wandel-/ groengebied Ambyer Heide is snel en gemakkelijk te bereiken.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon