Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Ganzenstraat 32, 6219 AZ Maastricht

€ 298.000,- k.k.
Type object Bungalow, woonhuis, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 154 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Mooie kans om in een gelijkvloerse woning te wonen dichtbij het stadscentrum van Maastricht! Deze woning heeft een leuke woonkamer met veel lichtinval, 2 slaapkamers, 12 zonnepanelen en leuke patio-tuin met privacy!

INDELING

Begane grond:
Entree via ruime inkomhal welke toegang biedt tot woonkamer, berging, twee slaapkamers, badkamer, toilet en meterkast (6 groepen, 3 aardlekschakelaars)... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Bungalow, woonhuis, half vrijstaande woning
    Bouwjaar 1996
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 298.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Bungalow, woonhuis, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1996
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 154 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Inhoud 315 m³
Tuinoppervlakte 35 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 5 (waarvan 2 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Maastricht H 2788 Maastricht H 2788
Perceeloppervlakte 154 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Mooie kans om in een gelijkvloerse woning te wonen dichtbij het stadscentrum van Maastricht! Deze woning heeft een leuke woonkamer met veel lichtinval, 2 slaapkamers, 12 zonnepanelen en leuke patio-tuin met privacy!

INDELING

Begane grond:
Entree via ruime inkomhal welke toegang biedt tot woonkamer, berging, twee slaapkamers, badkamer, toilet en meterkast (6 groepen, 3 aardlekschakelaars). De woonkamer met mooie parketvloer, veel lichtinval en hoog plafond staat in semi-open verbinding met de keuken. De keuken in L-opstelling heeft een houten aanrechtblad, 4-pits inductie kookplaat met afzuiging, koelkast en oven.
Slaapkamer I (ca. 11m2) is voorzien van een linoleum vloer. Slaapkamer II (ca. 13m2) heeft een linoleum vloerbedekking, staat in verbinding met de patio en is voorzien van airconditioning. De badkamer (ca. 4m2) is uitgerust met bad-/ douche combinatie, wastafel en mechanische ventilatie. Het toilet met fonteintje is apart gelegen en toegankelijk vanuit de hal.
Aan de voorzijde van de woning is een praktische berging (ca. 5m2) gesitueerd die zowel van binnen als buiten toegankelijk is. Deze ruimte biedt tevens plaats aan aansluitingen voor witgoed, C.V.-ketel (Vaillant, 2011, huur), omvormer zonnepanelen en mechanische ventilatiebox.

De patio binnentuin (ca. 35m2) is geheel omsloten en biedt zodoende veel privacy. De tuin is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Gelegen op een rustige locatie in de wijk Bosscherveld;
- Levensloopbestendige woning met 2 slaapkamers;
- De woonkamer en grote slaapkamer zijn voorzien van airconditioning (Mitsubishi);
- De woning heeft 12 zonnepanelen (2017);
- Tuin-patio met veel privacy;
- Voor en zijkant van de woning zijn voorzien van rolluiken;
- Alle afmetingen zijn indicatief en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Omgeving:
De woning is uitstekend gelegen aan de Ganzenstraat, een rustige straat aan de rand van de wijk "Boschpoort." Het is een groene en waterrijke wijk, zeer rustig gelegen maar toch op loopafstand van het Centrum van Maastricht. De sportschool en de supermarkt zijn in de wijk gelegen. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich voldoende gratis parkeermogelijkheden voor de auto. De wijk heeft een groot losloop gebied voor honden, mooi gelegen langs de Maas. Uitvalswegen richting stadscentrum of richting autosnelwegen zijn snel en gemakkelijk te bereiken.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon