Damen O.G.

Verkocht

Verkocht: Floretruwe 33, 6218 TL Maastricht

€ 349.000,- k.k.
Type object Bungalow, woonhuis, geschakelde woning
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven.

Unieke kans om in een instapklaar en levensloopbestendige patio woning te wonen!

Deze volledig geisoleerde patio woning is zeer geschikt voor senioren of een 1 of 2 persoonshuishouden. De woning is... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Bungalow, woonhuis, geschakelde woning
    Bouwjaar 1967
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Bungalow, woonhuis, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1967
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 315 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Tuinoppervlakte 32 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Patio
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Patio
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Maastricht N 3212 Maastricht N 3212
Perceeloppervlakte 238 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven.

Unieke kans om in een instapklaar en levensloopbestendige patio woning te wonen!

Deze volledig geisoleerde patio woning is zeer geschikt voor senioren of een 1 of 2 persoonshuishouden. De woning is geheel gemoderniseerd en o.a. voorzien van een luxe keuken, moderne badkamer, inpandig bereikbare garage/bijkeuken en een nette patio tuin met een overkapping en volledige privacy. Dit object is gelegen aan de Floretruwe 33 op een rustige locatie in de Maastrichtse woonwijk Malberg.

Begane grond
Entree/hal met meterkast (automatische zekeringen, aardlekschakelaars, slimme meters en watermeter), garderobe, toilet en toegang tot de living.
Het toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De gezellige living met open keuken (totaal ca. 42.3m²) is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, en een houtkachel. De keuken beschikt over een keukeneiland met spoelbak en de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuiginstallatie, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. Het geheel is netjes afgewerkt met een granieten werkblad.
Vanuit de woonkamer komt men middels een stalen schuifdeur in de tussenhal welke voorzien is van een kastenwand en toegang biedt tot de badkamer en twee slaapkamers. De slaapkamers (resp. ca. 14.6m², 8.1m²), waarvan één met ingebouwde kastenwand beschikken beide van een nette laminaatvloer. Vanuit de slaapkamers heeft men toegang tot de patiotuin. De mooi afgewerkte badkamer met ligbad, inloopdouche met regenshower, tweede toilet met wandcloset, dubbele wastafel met meubel en inbouwspots, beschikt over veel lichtinval door het dakraam.
De inpandige bereikbare garage/bijkeuken (ca. 16.4m²) met elektrische sectionaalpoort is voorzien van de witgoedaansluiting, een uitstortgootsteen, de omvormer van de zonnepanelen en de opstelling CV-ketel.

Tuin
De op het zuiden georiënteerde en onderhoudsvriendelijke patiotuin (ca. 32m²) is geheel betegeld en voorzien van een overkapping. Door de goede situering van de tuin kan men de hele dag genieten van de zon en optimale privacy. Deze tuin is bereikbaar via de woonkamer, vanuit beide slaapkamers en de inpandige garage/bijkeuken.

Nadere bijzonderheden
- Volledig gemoderniseerde patio bungalow!
- Voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie en vloerisolatie.
- Vloerverwarming aanwezig in de hal, wc, living en tussenhal.
- Voorzien van (11) zonnepanelen met een opbrengst van (ca. 3000kWh)
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- Inpandig bereikbare garage/bijkeuken met elektrische sectionaalpoort.
- Ruime voortuin met eigen oprit.
- Terrasoverkapping aanwezig in de patiotuin.
- Patiotuin op het zuiden met volledige privacy.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving
De Floretruwe ligt in een rustige wijk in Malberg aan de rand van het zouwdal landschap met optimale voorzieningen.
De buurt kenmerkt zich door de nabijheid van o.a. scholen, winkels (o.a. de Jumbo, Aldi, drogisterij),gezondheidscentrum (met o.a. artsen, fysio therapeuten, Envida, apotheek) en de snelle bereikbaarheid van het centrum Maastricht, de bushalte bevindt zich op 150 meter afstand van de woning.
Nabij de woning ca. 5 minuten loopafstand is het multifunctioneel sportpark gelegen: een gemeentelijk sportpark, welke beschikt over moderne en goed onderhouden voorzieningen, waaronder o.a., een gigantisch multifunctioneel verlicht kunstgrasveld (ca. 160 meter x 85 meter), twaalf verlichte jeu de boules banen en moderne outdoor fitnesstoestellen. Internationaal golfterrein "De Dousberg" op 5 minuten loopafstand.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon