Damen O.G.

Foto nr.97.jpg 1.jpg 3a.jpg 2b.jpg 3b (2).jpg 4a.jpg 5a.jpg 6a.jpg 7a.jpg 7b.jpg 7c.jpg 8a.jpg 8b.jpg 9a.jpg 10a.jpg 10b.jpg 10c.jpg 11a.jpg 12a.jpg 13a.jpg 14a.jpg 15a.jpg 15b.jpg 16a.jpg 17a.jpg 19a.jpg 20a.jpg 21a.jpeg 22a.jpeg 23a.jpeg

Te koop: Dorpstraat 106, 6227 BR Maastricht

€ 498.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 365 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 190 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Stijlvol gerenoveerde jaren '10 woning, met veel originele details, volledig instapklaar met diepe uitbouw, moderne leefkeuken, 3 slaapkamers, luxe badkamer en verrassend ruime tuin in de geliefde wijk Heer!

INDELING

Souterrain:
Het souterrain is via de hal te bereiken, biedt praktische opbergruimte en heeft een sta hoogte van 1.76 m.

Begane grond:
Entree via betegelde hal, welke toe... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1910
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07619
Vraagprijs € 498.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1910
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 365 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 190 m²
Inhoud 595 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
CV ketel
Bouwjaar 2015
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Heer A 9068 Heer A 9068
Perceeloppervlakte 365 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Stijlvol gerenoveerde jaren '10 woning, met veel originele details, volledig instapklaar met diepe uitbouw, moderne leefkeuken, 3 slaapkamers, luxe badkamer en verrassend ruime tuin in de geliefde wijk Heer!

INDELING

Souterrain:
Het souterrain is via de hal te bereiken, biedt praktische opbergruimte en heeft een sta hoogte van 1.76 m.

Begane grond:
Entree via betegelde hal, welke toegang biedt tot modern toilet met fonteintje en de woonkamer/keuken. De diepe woonkamer/keuken is voorzien van een parketvloer en kenmerkt zich door veel lichtinval. De open leefkeuken met kookeiland is voorzien van een houten aanrechtblad, 5 pits gas kookplaat met Teppanyaki plaat en afzuiging, oven, stoomoven, vaatwasser en Amerikaanse koelkast met ijsdispenser en diepvries. Het eetgedeelte aan de achterzijde van de woning geeft een ultiem buitengevoel dankzij de lichtstraat die aanwezig is in het plafond en de grote openslaande deuren die toegang bieden tot het terras. Achter de keuken is een opbergruimte gelegen met aansluiting voor het witgoed en C.V.-opstelling (Remeha, 2015, eigendom) en via deze ruimte is ook de achtergelegen bijkeuken te bereiken met aanrechtopstelling voorzien van spoelbak. Tevens is de meterkast in de woonkamer gelegen (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, slimme meters).

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamer en badkamer. De ruime slaapkamer (ca. 12m2) is voorzien van een pvc vloer en biedt toegang tot de aangrenzende inloopkast (ca.10m2). De moderne betegelde badkamer (ca. 13m2) beschikt over een mooie inloopdouche, wandcloset, ligbad met tv-aansluiting en grote wastafel. Nieuwe pvc vloer is aanwezig om eventueel de laminaat vloer mee te vervangen.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare overloop met toegang tot 2 slaapkamers (resp. ca. 15 en 8m2). Deze gehele verdieping is voorzien van een nette pvc vloer en Velux-dakramen. De grote slaapkamer heeft nog een dakkapel dat uitzicht biedt over de tuin.

Tuin:
Via het ruime betegeld terras bereikt men de groene tuin met tuinhuisje. De tuin is gelegen op het westen maar dankzij de diepte van de tuin zal er de hele dag door zon aanwezig zijn.

Bijzonderheden:
- Karakteristieke moderne woning met verrassend grote beneden verdieping
- De woning is geheel gemoderniseerd in 2014.
- Gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming
- Veel originele details behouden
- 3 Slaapkamers
- Moderne ruime badkamer
- Voldoende opberggelegenheden
- Voorzien van dubbel beglazing
- Diepe, goed onderhouden tuin
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Omgeving:
Deze prachtige woning is zeer centraal gelegen in de Maastrichtse woonwijk Heer. Diverse voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer zijn op korte loopafstand gelegen. Het stadscentrum van Maastricht is gemakkelijk binnen enkele autominuten rijden te bereiken. Tevens zijn het AZM en Mecc in de nabije gelegenheid. Uitvalswegen naar autosnelwegen richting Eindhoven, Heerlen of Luik zijn vanaf de woning direct te bereiken.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon