Damen O.G.

Verkocht: Brusselseweg 105, 6217 GP Maastricht

€ 399.000,- k.k.

Beschrijving

Zeer ruim, jaren 20' woonhuis met 4 slaapkamers (mogelijkheid tot het realiseren van 5 á 6 slaapkamers) en grote tuin.
Het object heeft een perceeloppervlakte van 496m² en is gelegen aan de rand van het stadscentrum van Maastricht.

Indeling:

Kelder:
Vanuit de hal te bereiken ruime provisiekelder (ca. 22.8m²) met een stahoogte van 1.88m.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast (8 groepen, 1 aardlekschakelaar, 1 hoofdschakelaar, dag/nachtstroom), trapopgang toilet en toegang tot de kelder en de woonkamer.
Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Woonkamer met open keuken (samen ca. 51.4m²) voorzien van een granietvloer en 2 openslaande deuren welke toegang bieden tot de achtertuin. De keuken is voorzien van de volgende (Miele) apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi-magnetron en dubbele spoelbak.

Eerste verdieping:
Via de trap in de ontvangsthal te bereiken ruime overloop welke toegang biedt tot de royale slaapkamer, badkamer en separaat toilet.
De slaapkamer (ca. 28m²) beschikt over een laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De slaapkamer is eenvoudig te realiseren tot 2 á 3 slaapkamers. De badkamer (ca 10.3m²) is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en een loopdeur. De loopdeur geeft toegang tot het dakterras, welke boven de keuken is gesitueerd.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een cv-/wasruimte. De slaapkamers (resp ca. 13.4m², 12.2m², 4.9m²) zijn allen voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
De cv-/wasruimte (ca. 3.8m²) is voorzien van een wastafel, opstelling CV-ketel (merk: Nefit HR Ecomline, eigendom, bouwjaar onbekend) en loopdeur welke toegang biedt tot het dakterras (ca. 7m²).

Nadere bijzonderheden:
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- 4 slaapkamers (mogelijkheid tot het realiseren van 5 á 6 slaapkamers).
- De woning is in 2001/2002 gerenoveerd.
- De aanbouw is voorzien van dakisolatie en spouwmuurisolatie.
- Perceelgrootte van 496m².
- Dit pand is gelegen aan de rand van het stadscentrum van Maastricht..
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
De woning kenmerkt zich door de centrale ligging ten opzichte van het centrum van Maastricht, als ook ten opzichte van uitvalswegen richting autosnelweg Eindhoven - Heerlen - Luik. Voorzieningen als winkels, scholen en openbaar vervoer zijn gelegen in de directe omgeving. Tevens ligt de woning dicht bij het groene wandelgebied "Hoge Fronten" en zijn ook andere winkelcentra in de directe nabijheid gelegen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06817
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1925
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 496 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 153 m²
Inhoud 655 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 22,8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
CV ketel
CV ketel Nefit Hr Ecomline
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon