Damen O.G.

Te koop: Bosveldweg 26, 6223 AX Maastricht

€ 449.000,- k.k.

Omschrijving

Op unieke locatie gelegen vrijstaande woning met uitstraling, karakter en fantastisch vrij uitzicht aan de voorzijde.
Dit prachtige object is rustig gelegen aan de Bosveldweg 26 te Borgharen-Maastricht en beschikt onder meer, naast het prachtige uitzicht, over een riante living, half open keuken, 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers, inpandige garage, een carport en een multifunctioneel souterrain, verdeeld over meerdere ruimtes.

Indeling:

Souterrain:
Vanuit de woonkamer te bereiken multifunctioneel souterrain, verdeeld over meerdere ruimtes: wasruimte(ca. 15m²) en 2 grote bergruimtes (resp. ca. 27 en 12 m²)

Begane grond:
Ruime entree met toegang tot de toilet, meterkast (12 groepen, krachtstroom, slimme meter, gasmeter en watermeter), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangcloset en een fonteintje. Sfeervolle L-vormige woonkamer voorzien van vloerverwarming (ca. 43 m²) en met aan de voorzijde het geweldige uitzicht over het landschap. Aan de achterzijde heeft men middels een schuifdeur toegang tot de fraaie aangelegde achtertuin. Door de vele ramenpartijen betreft het een zeer lichte woning. Vanuit de woonkamer komt men in de half open keuken (ca. 12 m²) hierin bevindt zich de aanbouwkeuken in hoekopstelling met voldoende boven en onderkasten en de navolgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, oven, spoelbak, koelkast, vaatwasser en een RVS afzuiginstallatie. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de gang die zich aan de achterzijde bevindt alwaar de opstelling van de Cv-ketel is gerealiseerd (merk: Remeha Quinta, Eigendom & bouwjaar 2006). Vanuit de gang heeft men toegang tot de achtertuin en de garage. De garage (ca. 25 m²) heeft voldoende ruimte en is voorzien van een elektrische garagepoort.

De gehele begane grond (m.u.v. de garage) is voorzien van een mooie lichte natuurstenenvloer.

1e Verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de ruime overloop op de 1e verdieping, met 3 slaapkamers, ruime badkamer en de trapopgang naar de zolder/ 4e slaapkamer. De slaapkamers (respectievelijk ca. 12, 15 en 15 m²) zijn voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. De luxe uitgevoerde badkamer (ca. 12 m²) is geheel betegeld en voorzien van een design ligbad, vloerverwarming, douche, ingebouwde wasluik dat uitkomt in het washok, mechanische ventilatie, wandcloset en 2 vaste wastafels met spiegel met onder en bovenkasten. Het geheel is hoogwaardig afgewerkt en is voorzien van veel lichtinval.

De gehele 1e verdieping (m.u.v.de badkamer) is voorzien van een mooie lichte laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de ruime overloop/werkruimte (ca. 15 m²) op de 2e verdieping, met badkamer, 4e slaapkamer en bergruimte. De badkamer (ca. 5,5 m²) is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, elektrische ventilatie, vaste wastafel en wandcloset. Slaapkamer 4 (ca. 14 m²) is aan de zijkant van het huis gelegen. Door de grotere raampartij op de overloop/werkruimte geniet u vanuit deze kamer over een prachtig uitzicht over de landschappen dat Borgharen te bieden heeft. Deze ruimte kan men op eenvoudige wijze ombouwen tot een 5de slaapkamer.

De gehele 2e verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een mooie lichte laminaatvloer.

Tuin:
Riante, zeer goed verzorgde tuin (ca. 229 m²), betegeld terras, grasveld, carport (ca. 20 m²) met elektrische garagepoort en vooral een optimale privacy. In deze tuin geniet u van de rust en van alle moois dat deze prachtige woonomgeving te bieden heeft.

Nadere bijzonderheden:
- Woning gelegen op een mooie en rustige groene locatie met volledig vrij uitzicht.
- Nette verzorgde woning
- CV ketel merk: Remeha Quinta, Eigendom & bouwjaar 2006).
- Garage met elektrische sectionaal poort.
- De woonkamer beschikt over een sfeervolle gashaard.
- Veel lichtinval door de vele raampartijen.
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
- Woning is voorzien van dakisolatie.
- Mogelijkheid tot 5 de slaapkamer
- Multifunctioneel souterrain
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 03714
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1993
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 504 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 187 m²
Inhoud 721 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 89 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Tuin
Type Voortuin
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Remeha Quinta,
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Kachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Bad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Carport
Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken

home icon