Damen O.G.

0a.jpg 1a.jpg 2a.jpg 3a.jpg 4a.jpg 5a.jpg 6a.jpg 7a.jpg 8a.jpg 9a.jpg 10a.jpg 11a.jpg 12a.jpg 13a.jpg 14a.jpg 15a.jpg 16a.jpg 17a.jpg

Te koop: Ambyerstraat Zuid 52, 6226 AZ Maastricht

€ 215.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 159 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Ruime tussenwoning op een rustige locatie in de geliefde wijk Scharn met 2 slaapkamers, grote zolder en tuinserre.

Indeling:

Souterrain
Praktische opbergkelder (ca. 6,5m2) met een stahoogte van 1,96.

Begane grond
Entree via hal, welke toegang geeft tot de woonkamer, trap naar eerste verdieping en de meterkast (3 groepen en slimme meters). De L-vormige woonkamer (ca. 29m2) heeft veel... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1930
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07240
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 159 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Inhoud 486 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6,4 m²
Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Kadastrale gegevens
Amby B 1355 Amby B 1355
Perceeloppervlakte 159 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Ruime tussenwoning op een rustige locatie in de geliefde wijk Scharn met 2 slaapkamers, grote zolder en tuinserre.

Indeling:

Souterrain
Praktische opbergkelder (ca. 6,5m2) met een stahoogte van 1,96.

Begane grond
Entree via hal, welke toegang geeft tot de woonkamer, trap naar eerste verdieping en de meterkast (3 groepen en slimme meters). De L-vormige woonkamer (ca. 29m2) heeft veel lichtinval en is voorzien van een betegelde vloer. Vanuit de woonkamer is de trap naar het souterrain toegankelijk en de keuken. De keuken (ca. 7m2) is uitgerust met een eenvoudige keukenopstelling en biedt toegang tot de achtergelegen badkamer (ca. 2m2) voorzien van toilet en douche opstelling. Achter de woonkamer en keuken is een sfeervolle serre gelegen (ca. 10m2) welke optimaal contact met de tuin biedt.
De tuin is ongeveer 15 meter diep en biedt voldoende opbergruimte.

Eerste verdieping
Overloop welke toegang biedt tot twee slaapkamers en badkamer. De slaapkamers (resp. ca. 15 en 10m2) zijn voorzien van vloerbedekking en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De eenvoudige badkamer is betegeld en uitgerust met een wastafel. De kamers aan de achterzijde zijn voorzien van een elektronisch zonnescherm.

Zolder
Ruime bergzolder (ca. 30m2) met verdiepingsbrede dakkapel aan de achterzijde, welke een prima mogelijkheid biedt tot het realiseren van 1 of 2 extra slaapkamers. Tevens is hier de C.V.-ketel geplaatst (Radson, eigendom, 1995).

Bijzonderheden:
- Ruime tussenwoning met 2 slaapkamers en grote zolder;
- Mogelijkheid tot het realiseren van 1 of 2 extra slaapkamers;
- Modernisering is wenselijk;
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen geen rechten aan worden ontleend.

De woning is gelegen op de grens van de stadsdelen Scharn en Amby, op fietsafstand van het stadscentrum en het centraal station en zeer gunstig gelegen t.o.v. alle belangrijke uitvalswegen en diverse winkelcentra, tennisvelden, sportcomplexen en wandelroutes. Scharn is gelegen nabij het AZM, de Universiteit, het MECC, de internationale school UWC en de aansluiting op de autoweg A2/E25 in de richtingen Eindhoven en Luik. Amby en Scharn kennen beide een goed verzorgingsniveau met diverse winkels voor de dagelijkse benodigdheden.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon