Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Willem Alexanderstraat 11, 6373 KA Landgraaf

€ 215.000,- k.k.

Beschrijving

Op loopafstand van winkelcentrum “Op de Kamp” gelegen half vrijstaand woonhuis met oprit, inpandige garage, aanbouw en 4 slaapkamers. Gelegen aan de Willem Alexanderstraat 11 te Landgraaf/ Nieuwenhagen.

Parterre:
Via moderne en onderhoudsvrije voortuin te bereiken overdekte entree. Hal met trap naar eerste verdieping en toegang tot woonkamer. Geheel betegelde vrijhangend toilet en fonteintje. Meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars). Woonkamer 7.25 x 4.10 voorzien van moderne antracieten plavuizen vloer, wand met steenstrips en deels pleisterwerk. Onder trap gelegen provisiekast. Aanbouw 4.65 x 3.44 voorzien van witte L-vormige keukeninstallatie met navolgende apparatuur:
vaatwasser, oven, keramische kookplaat, afzuigkap en Amerikaanse koel-vriescombinatie met ijsblokjesmachine. Inpandige te bereiken garage 7.29 x 3.60 met watervoorziening en elektra. Via keuken te bereiken geheel omsloten tuin met gazon en beklinkerd terras.

Eerste verdieping:
Via overloop toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk:
1) 4.11 x 3.00
2) 2.94 x 2.48
3) 2.94 x 2.02
Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren.
Geheel betegelde badkamer 2.55 x 1.81 met ligbad, wastafel met bijpassend badmeubel, radiator en mechanische afzuiging.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken royale vierde slaapkamer 5.12 x 4.71 met schuifkastenwanden en Velux dakraam. Separate technische ruimte alwaar combi c.v. HR hangt (Bosch, bwj. 2007, eigendom) en alwaar aansluitpunten t.b.v. witgoedapparatuur.

Vlizotrap:
Via vlizotrap te bereiken bergzolder.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van dak en muurisolatie.
- De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing m.u.v. de achterdeur.
- De gehele woning is voorzien van rolluiken waarvan deels elektrisch bedienbaar.
- Verrassend ruim woonhuis met 4 slaapkamers.
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat.
- Nabij uitvalswegen, winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07126
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1993
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Woonkameroppervlakte 29,73 m²
Keukenoppervlakte 16 m²
Inhoud 345 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Nieuwenhagen B 7016 Nieuwenhagen B 7016
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon