Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Voortstraat 47, 6373 AV Landgraaf

€ 189.000,- k.k.

Beschrijving

Op loopafstand van winkelcentrum “ Op de Kamp” en Brunssummerheide gelegen geheel gerenoveerd en gemoderniseerd woonhuis met drie slaapkamers, tuin, berging en zolder. Gelegen aan de Voortstraat 47 te Landgraaf/ Nieuwenhagen.

Parterre:
Middels onlangs vernieuwde voortuin te bereiken entrée. Hal met trap naar eerste verdieping, vernieuwde meterkast, provisieruimte en geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet. Middels hal te bereiken open keuken 3.98 x 3.02 voorzien van antracieten plavuizen vloer en hoogglans witte keukeninstallatie met navolgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, design afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en heteluchtoven. Doorzonwoonkamer 8.38 x 3.80 met uitstekende lichtinval en fraaie laminaatvloer, wanden in glad stucwerk en verlaagd plafond met ledverlichting. Via keuken en achteringang te bereiken goed omsloten geheel beklinkerde, onderhoudsarme en zonnig gelegen achtertuin met gemetselde berging van ca. 9m².

Eerste verdieping:
Overloop met bergkast/ wasruimte alwaar aansluitpunten voor witgoedapparatuur. Middels overloop toegang tot drie goed afgewerkte slaapkamers van respectievelijk:
- Slaapkamer 1: 3.81 x 3.50 met dubbele muurkast.
- Slaapkamer 2: 4.18 x 3.02 met dubbele muurkast.
- Slaapkamer 3: 3.06 x 3.01.
Geheel betegelde recent vernieuwde badkamer 2.20 x 2.00 met ligbad voorzien van douchegedeelte, wastafel, handdoekradiator en verlaagd plafond met inbouwverlichting.

Zolderverdieping:
Via vlizotrap te bereiken ruime bergzolder alwaar combi c.v. HR hangt (bwj. 2013, Nefit, eigendom).
De nokhoogte van de zolder bedraagt 2.30m.

Bijzonderheden:
- De woning is geheel gerenoveerd en gemoderniseerd.
- De woning is geheel voorzien van nieuwe kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
- De wanden in de woning zijn voorzien van glad stucwerk.
- De woning is rustig, doch centraal gelegen nabij winkels, scholen, natuurgebied en uitvalswegen.
- De tuin is via een achteringang te bereiken.
- De woning is per direct beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06867
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1958
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 137 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Woonkameroppervlakte 31,84 m²
Keukenoppervlakte 12,02 m²
Inhoud 420 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon