Damen O.G.

hoofd.jpeg 1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpeg 16.jpeg 17.jpeg 18.jpeg 19.jpeg 20.jpeg

Te koop: Steengang 2, 6372 MR Landgraaf

€ 225.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 174 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 99 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

"Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven."

Op uitstekende locatie in kindvriendelijke woonwijk gelegen geheel gerenoveerd half vrijstaand
woonhuis met oprit, carport, berging, overkapping en 3 slaapkamers. Gelegen aan de Steengang 2 te Landgr... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1981
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07872
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1981
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 174 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 99 m²
Inhoud 395 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 11 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 40 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Carport
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Landgraaf C 633 Landgraaf C 633
Perceeloppervlakte 174 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

"Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven."

Op uitstekende locatie in kindvriendelijke woonwijk gelegen geheel gerenoveerd half vrijstaand
woonhuis met oprit, carport, berging, overkapping en 3 slaapkamers. Gelegen aan de Steengang 2 te Landgraaf/ Schaesberg/ Eikske.

Parterre:
Via onderhoudsarme voortuin te bereiken entree. Ontvangsthal met garderobe, trap naar eerste verdieping, geheel vernieuwde meterkast en doorloop naar woonkamer. Geheel betegeld modern vrijhangend toilet met fonteintje en mechanische afzuiging. Sfeervolle woonkamer 6.82 x 4.26 voorzien van wanden in glad stucwerk, tegelvloer in houtmotief met vloerverwarming en grote raampartijen met veel lichtinval. Onder trap gelegen provisiekast. Aan voorzijde gelegen open moderne keuken in hoekopstelling 3.00 x 2.69 voorzien van navolgende apparatuur: Koelkast, vriezer, oven, 5-pits inductiekookplaat en rvs afzuigkap. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Via carport en woonkamer toegang tot geheel omsloten, recent geheel gerenoveerde achtertuin met uitstekende privacy en bezonning (zuiden). Direct grenzend aan het woonhuis bevindt zich de royale antracieten terrasoverkapping met zicht op de tuin. Separate berging 3.95 x 2.72 alwaar combi c.v. HR hangt (Remeha, bwj. 2019, huur). Daarnaast beschikt deze ruimte over aansluitpunten t.b.v. witgoedapparatuur en een bergzolder. Naast woonhuis gelegen oprit met carport en via poort toegang tot tuin.

Eerste verdieping:
Via overloop toegang tot drie uitstekend afgewerkte slaapkamers van respectievelijk:
1) 4.21 x 2.89 met inbouwkast
2) 4.30 x 2.07
3) 4.30 x 2.10
Alle slaapkamers zijn voorzien van doorlopende laminaatvloeren en rolluiken. Te midden van de overloop bevinden zich drie separate bergkasten, waarvan er één toegang verschaft tot de zolder. Geheel betegelde badkamer 2.25 x 1.89 met ligbad, hardglazen douchewand, designradiator, 2de vrijhangend toilet, wastafel met bijpassend badmeubel en spiegelkast met geïntegreerde verlichting. Daarnaast beschikt de badkamer nog over een verlaagd plafond met dimbare verlichting en mechanische afzuiging.

Bergzolder:
Te bereiken via bergkast op overloop.

Bijzonderheden:
- Geheel gerenoveerd (2019) en uitstekend onderhouden woonhuis.
- De woning beschikt over dak en muurisolatie.
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing (HR++ glas).
- De gehele woning is voorzien van antracieten rolluiken waarvan deels elektrisch bedienbaar.
- Oprit en carport aanwezig, parkeren op eigen terrein.
- De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- Energielabel C.
- Achtertuin op het zuiden!
- Instapklare starterswoning!
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat aanwezig.
- Op loopafstand van speeltuin, wandelgebied, SnowWorld, Mondo Verde, openbaar vervoer en basisschool.
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon