Damen O.G.

Hoofd.jpg 1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpeg 17.jpeg 18.jpeg 19.jpeg 20.jpeg 21.jpeg 22.jpeg 23.jpeg 24.jpeg
Onder bod

Onder bod: Maastrichterlaan 36, 6374 VR Landgraaf

€ 189.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 261 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 91 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Centraal gelegen, karakteristieke half vrijstaande eengezinswoning met garage, oprit, berging, kelder, zolder en 2 slaapkamers. Gelegen aan de Maastrichterlaan 36 te Landgraaf/ Ubach Over Worms.

Souterrain:
Kelderruimte 4.75 x 4.00 met aansluitpunten t.b.v. witgoedapparatuur.

Parterre:
Via onderhoudsvrije voortuin en oprit te bereiken overdekte entree. Fraaie hal met garderobe, meterka... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1928
    Status Onder bod
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07710
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1928
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 261 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 91 m²
Inhoud 320 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19 m²
Oppervlakte externe bergruimte 40 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Ubach over Worms C 4958 Ubach over Worms C 4958
Perceeloppervlakte 261 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Centraal gelegen, karakteristieke half vrijstaande eengezinswoning met garage, oprit, berging, kelder, zolder en 2 slaapkamers. Gelegen aan de Maastrichterlaan 36 te Landgraaf/ Ubach Over Worms.

Souterrain:
Kelderruimte 4.75 x 4.00 met aansluitpunten t.b.v. witgoedapparatuur.

Parterre:
Via onderhoudsvrije voortuin en oprit te bereiken overdekte entree. Fraaie hal met garderobe, meterkast en hardglazen deur met toegang tot woonkamer. Moderne, goed afgewerkte woonkamer 6.42 x 3.75 voorzien van wanden in glad stucwerk, laminaatvloer en trap naar eerste verdieping. Aan achterzijde gelegen open keuken 3.89 x 2.44 voorzien van witte keukeninstallatie en navolgende apparatuur: combimagnetron, koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat en rvs afzuigkap. Naast de keuken bereikt men de ruime geheel betegelde badkamer 3.87 x 2.10 voorzien van zandkleurige grindvloer, duo ligbad, vrijhangend toilet en wastafel met bijpassend badmeubel.

Tuin:
Via garage, keuken en zij-ingang te bereiken recent geheel gerenoveerde tuin in “Ibiza style” met veel witte accenten, “Ayous” houten tuinafscheiding, geïntegreerde sfeerverlichting, overdekt terras met mergelwand en terras uitgevoerd in keramische tegel met houtlook. Achter in tuin gelegen royale garage 6.01 x 4.75 met elektrisch bedienbare kantelpoort en doorloop naar separate berging 5.76 x 1.90 te gebruiken als werkplaats.

Eerste verdieping:
Via overloop toegang tot twee goed afgewerkte slaapkamers van respectievelijk:
1) 3.69 x 2.34 aan achterzijde
2) 4.13 x 3.13 aan voorzijde
Beide slaapkamers zijn voorzien van wanden in glad stucwerk en moderne laminaatvloeren.

Zolderverdieping:
Via vast trap te bereiken bergzolder 6.46 x 2.29 met mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer. De zolder beschikt over 2 dakramen en tevens hangt hier de combi c.v. HR (Nefit, bwj. 2017, huur).

Bijzonderheden:
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing.
- De woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen.
- De woonkamer is in 2018 gerenoveerd.
- Schuifpui naar tuin in 2018 vernieuwd.
- Eerste verdieping in 2020 gerenoveerd.
- De gehele achtertuin is in 2020 geheel gerenoveerd.
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
- Royale garage van ca. 29m2 met separate berging.
- De woning is gelegen nabij gezondheidscentrum, basisschool, speeltuin, winkels en uitvalswegen.
- Moderne en instapklare woning!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon