Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Karel Doormanstraat 52, 6374 VH Landgraaf

€ 149.000,- k.k.

Omschrijving

Rustig doch centraal gelegen degelijk gebouwd halfvrijstaand woonhuis met drie kelderruimten, tuin, overkapping en garage. De woning is gelegen aan de Karel Doormanstraat 52 te Landgraaf.

Indeling

Souterrain
De woning is geheel onderkelderd en verdeeld in drie kelderruimten. Provisiekelder (8.4 m²) alwaar Vaillant combi VR (2000, eigendom), waskelder (5.2 m²) met toegang tot tuin en aansluitpunten voor witgoed en royale goed afgewerkte hobbykelder (24.2 m²).

Parterre
Via voortuin middels bordestrap te bereiken entree. Hal met trap naar verdieping, nieuwe meterkast en betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein. Doorzon woonkamer met wanden in strak spuitwerk en massieve parketvloer. Open betegelde keuken met eetbar en massief eikeninstallatie voorzien van de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en heteluchtoven.

Via garage, keuken, kelder en zij-ingang te bereiken circa 15 meter diepe onderhoudsarme zonnige tuin met fraai uitzicht op landerijen (Groenstraat). Royaal verhoogd terras circa 20 m² met overkapping en inbouwverlichting. Naast woonhuis gelegen ruime garage met plek voor twee auto's en elektrische sectionaalpoort.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie goed afgewerkte slaapkamers voorzien van wanden in fijn structuur en laminaatvloeren.

- Slaapkamer 1 van respectievelijk: 3.74 x 3.48m
- Slaapkamer 2 van respectievelijk: 3.48 x 3.04m
- Slaapkamer 3 van respectievelijk: 2.58 x 2.09m

Geheel betegelde badkamer met daglicht toetreding voorzien van ligbad met douchegedeelte en wastafel.

Bijzonderheden
- De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen en deels voorzien van hardhout kozijnen.
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en deels voorzien van rolluiken.
- De woning is zeer degelijk gebouwd en voorzien van spouwmuur isolatie.
- De woning is zeer centraal gelegen op loopafstand van alle voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05945
Vraagprijs € 149.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 245 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Inhoud 436 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 63,2 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2000
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon