Damen O.G.

Te koop: Kantstraat 76B, 6374 EJ Landgraaf

€ 164.000,- k.k.

Omschrijving

Centraal gelegen half vrijstaand woonhuis met inpandige garage, zolder, bijkeuken en vier slaapkamers. Gelegen
aan de Kantstraat 76B te Landgraaf.

Parterre:
Entree. Hal met trap naar eerste verdieping. Recent vernieuwd geheel betegeld toilet. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, mechanische ventilatie en verlaagd plafond met ingebouwde ledverlichting. Onder trap gelegen provisiekast en meterkast. Via dubbele schuifdeur toegang tot sfeervolle
doorzon woonkamer 6.93 x 3.51 voorzien van laminaatvloer en zicht op tuin. Royale leefkeuken 5.84 x 2.25 met kunststof keukeninstallatie en voorzien van navolgende apparatuur: koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven en vaatwasser. Tussen keuken en garage in gelegen bijkeuken met aansluitpunten voor wasmachine en droger. Inpandig te bereiken verwarmde garage 6.00 x 2.56 met elektrisch bedienbaar rolluik. Via keuken en zij-ingang te bereiken gezellige stadstuin voorzien van een moderne Chinese hardstenen terrastegel. De tuin beschikt verder over een goede bezonning en privacy.

Eerste verdieping:
Via overloop toegang tot 4 slaapkamers van respectievelijk: 3.61 x 3.53, 3.53 x 3.27 met aanrechtblok inclusief koud en warmwateraansluiting, 2.58 x 2.27 en 2.32 x 2.26. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en strak afgewerkt plafond.

Tweede verdieping/ bergzolder:
Via vaste trap te bereiken geïsoleerde zolderverdieping alwaar combi c.v. hangt (Radson, bwj. 1998, eigendom). Nokhoogte 1.98m.

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen m.u.v. de keuken welke van aluminium is.
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing m.u.v. de keuken.
- Badkamer en toilet zijn in 2018 geheel gerenoveerd.
- De woning is voorzien van dakisolatie.
- Inpandig te bereiken garage.
- 4 slaapkamers.
- De gehele woning is voorzien van rolluiken waarvan 4 elektrisch bedienbaar.
- Centraal gelegen nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en medisch centrum.
- Leuke starterswoning!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06112
Vraagprijs € 164.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1959
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 152 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
Woonkameroppervlakte 24,32 m²
Inhoud 440 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 35 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Radson
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1998
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon