Damen O.G.

Te koop: De Wendelstraat 82, 6372 VZ Landgraaf

€ 175.000,- k.k.

Omschrijving

In rustige woonomgeving gelegen goed onderhouden woonhuis met vaste trap naar zolder, drie slaapkamers en kelder. De woning is gelegen aan De Wendelstraat 82 te Landgraaf.

Indeling:

Souterrain
Provisiekelder van respectievelijk 1.91 x 4.34m.

Parterre
Via beklinkerde voortuin te bereiken overdekte entree. Hal met meterkast, opgang naar verdieping en toegang tot souterrain. Betegelde toiletruimte met toilet en fontein. Royale sfeervolle L-vormige woonkamer van circa 36m2 verdeeld in een zit- en eetgedeelte. Half open keuken voorzien van hoogglans witte keukeninstallatie in hoekopstelling met de navolgende NEFF apparatuur: elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Betegelde tuinkamer met schuifpui naar tuin voorzien van aansluitpunten voor witgoed. Via tuinkamer te bereiken ruime bijkeuken met eveneens aansluitpunten voor witgoed.
Via tuinkamer en zijingang te bereiken circa 10 meter diepe geheel omsloten tuin. De tuin is gelegen op het westen en biedt optimale privacy. De tuin beschikt over een royale overkapping met inbouwspots en een buiten grill/openhaard.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers met laminaatvloeren van respectievelijk: 15m2, 13m2 en 4m2. Geheel betegelde badkamer voorzien van douche, bad met whirlpoolfunctie, bidet, toilet, wastafel en ingebouwde radio.

Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping met een nokhoogte van circa 4.27 alwaar CV HR (huur, 2012).

Bijzonderheden
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning is deels voorzien van rolluiken.
- De woning beschikt over een vaste trap naar zolderverdieping
- Diverse voorzieningen, winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen in nabije omgeving gelegen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05202
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1931
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 147 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 165 m²
Inhoud 500 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Volta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Bidet
Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon