Damen O.G.

Hoofd.jpeg 1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpeg 28.jpg 29.jpeg 30.jpeg 31.jpeg 32.jpeg 33.jpeg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Daelenlaan 7, 6373 GC Landgraaf

€ 320.000,- k.k.
Type object Woonhuis
Perceeloppervlakte 327 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

In geliefde woonwijk gelegen instapklaar half vrijstaand woonhuis met aanbouw, royale oprit, garage, kelder, bijkeuken, vliering en leefkeuken. Gelegen aan de Daelenlaan 7 te Landgraaf/ Nieuwenhagen.

Souterrain:
Betegelde kelderruimte 4.19 x 2.26 momenteel in gebruik als provisieruimte.
Parterre:
Via fraai aangelegde voortuin te bereiken overdekte entree. Ontvangsthal met garderobe, trap... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis
    Bouwperiode 1967
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08667
Vraagprijs € 320.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1967
Dakbedekking Bitumen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 327 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 495 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 28 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Ligbad
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Nieuwenhagen C 13 Nieuwenhagen C 13
Perceeloppervlakte 327 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

In geliefde woonwijk gelegen instapklaar half vrijstaand woonhuis met aanbouw, royale oprit, garage, kelder, bijkeuken, vliering en leefkeuken. Gelegen aan de Daelenlaan 7 te Landgraaf/ Nieuwenhagen.

Souterrain:
Betegelde kelderruimte 4.19 x 2.26 momenteel in gebruik als provisieruimte.
Parterre:
Via fraai aangelegde voortuin te bereiken overdekte entree. Ontvangsthal met garderobe, trap naar eerste verdieping en vernieuwde meterkast. Geheel betegeld modern vrijhangend toilet met fonteintje. Sfeervolle woonkamer 7.84 x 3.70 voorzien van moderne laminaatvloer, wanden in strak spuitwerk, houtkachel en verlaagd plafond met dimbare inbouwverlichting. In 2013 gerealiseerde royale aanbouw 6.00 x 3.97 met schuifpui, lichtstraat en separate loopdeur naar tuin met uitstekende lichtinval. De moderne leefkeuken is voorzien van een kookeiland met hoogglans witte keukeninstallatie, composieten aanrechtblad en navolgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat met wokbrander, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en geïntegreerde afzuigkap. Betegelde bijkeuken 4.29 x 2.22 met aansluitpunten witgoedapparatuur en alwaar combi c.v. Hr hangt (Nefit, bwj. 2017,huur). Via aanbouw en garage te bereiken ca.18 meter diepe zonnig gelegen tuin met goede privacy. De tuin beschikt verder over een beklinkerd terras, gazon en houtopslag. Naast het woonhuis bevindt zich de royale oprit met plek voor meerdere voertuigen. Steens garage 5.87 x 3.01 voorzien van elektrisch bedienbare sectionaalpoort en loopdeur naar tuin.

Eerste verdieping:
Via overloop toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk:
1) 3.68 x 3.45 met inloopkast
2) 3.67 x 2.96
3) 3.45 x 2.29
Alle slaapkamers zijn voorzien van moderne doorlopende laminaatvloeren, wanden in strak spuitwerk en op maat gemaakte horren. Geheel betegelde badkamer 2.93 x 2.27 voorzien van ligbad met hardglazen douchewand, dubbele wastafel met bijpassend badmeubel, designradiator en verlaagd plafond met dimbare inbouwverlichting.

Bergzolder/ vliering:
Via vlizotrap te bereiken bergzolder/ vliering.

Bijzonderheden:
- Zonnig gelegen tuin (zuidwesten).
- Royale oprit voor 3 auto’s.
- De gehele aanbouw is voorzien van vloerverwarming.
- Alle slaapkamers en de aanbouw zijn voorzien van op maat gemaakte horren.
- Energielabel D.
- Sfeervolle houtkachel!
- Het dak van de aanbouw en het hoofddak zijn vernieuwd in 2013.
- De gehele woning beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++).
- In 2013 is het gehele woonhuis voorzien van nieuwe elektra.
- Badkamer vernieuwd in 2013.
- Uitstekend onderhouden en instapklaar woonhuis!
- Gelegen op loopafstand van speelveldje, basisschool, winkels, openbaar vervoer en natuurgebied “Brunssummerheide”.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon