Damen O.G.

Burgemeester Hermansstraat 2, Landgraaf  -49.jpg Burgemeester Hermansstraat 2, Landgraaf  -27.jpg Burgemeester Hermansstraat 2, Landgraaf  -28.jpg Burgemeester Hermansstraat 2, Landgraaf  -09.jpg Burgemeester Hermansstraat 2, Landgraaf  -02.jpg Burgemeester Hermansstraat 2, Landgraaf  -05.jpg Burgemeester Hermansstraat 2, Landgraaf  -04.jpg Burgemeester Hermansstraat 2, Landgraaf  -08.jpg Burgemeester Hermansstraat 2, Landgraaf  -10.jpg Burgemeester Hermansstraat 2, Landgraaf  -14.jpg Burgemeester Hermansstraat 2, Landgraaf  -15.jpg Burgemeester Hermansstraat 2, Landgraaf  -13.jpg Burgemeester Hermansstraat 2, Landgraaf  -40.jpg Burgemeester Hermansstraat 2, Landgraaf  -31.jpg Burgemeester Hermansstraat 2, Landgraaf  -33.jpg Burgemeester Hermansstraat 2, Landgraaf  -30.jpg Burgemeester Hermansstraat 2, Landgraaf  -36.jpg Burgemeester Hermansstraat 2, Landgraaf  -37.jpg Burgemeester Hermansstraat 2, Landgraaf  -41.jpg Burgemeester Hermansstraat 2, Landgraaf  -18.jpeg Burgemeester Hermansstraat 2, Landgraaf  -19.jpeg Burgemeester Hermansstraat 2, Landgraaf  -21.jpeg Burgemeester Hermansstraat 2, Landgraaf  -22.jpeg Burgemeester Hermansstraat 2, Landgraaf  -44.jpg
Onder bod

Onder bod: Burgemeester Hermansstraat 2, 6374 TS Landgraaf

€ 224.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 261 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Royale sfeervolle goed onderhouden hoekwoning met aanbouw, drie slaapkamers en garage.
De woning is gelegen aan de Burgemeester Hermansstraat 2 te Landgraaf.

Souterrain
De woning is volledig onderkelderd verdeeld in een technische ruimte/ berging alwaar aanrechtunit en combi C.V. Nefit HR (2020).
Middels verdeelruimte toegang tot provisiekelder/berging, hobbyruimte met plavuizenvloer en L... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1963
    Status Onder bod
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08159
Vraagprijs € 224.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1963
Dakbedekking Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 261 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 565 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 70 m²
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Ubach over Worms C 4189 Ubach over Worms C 4189
Perceeloppervlakte 261 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Royale sfeervolle goed onderhouden hoekwoning met aanbouw, drie slaapkamers en garage.
De woning is gelegen aan de Burgemeester Hermansstraat 2 te Landgraaf.

Souterrain
De woning is volledig onderkelderd verdeeld in een technische ruimte/ berging alwaar aanrechtunit en combi C.V. Nefit HR (2020).
Middels verdeelruimte toegang tot provisiekelder/berging, hobbyruimte met plavuizenvloer en L-vormige wijnkelder.

Parterre
Middels onderhoudsarme ruime voortuin te bereiken entree/hal. Ruime hal met natuurstenen vloer, garderobenis en toegang tot betegelde toiletruimte met toilet en fontein. Sfeervolle doorzonwoon kamer met uitstekende lichtinval, massieve parketvloer, rustieke openhaardpartij en wanden deels in schoonmetselwerk. Eetkamer met optimaal tuincontact en middels schuifpui te bereiken veranda/serre. Gesloten betegelde keuken met installatie in hoekopstelling voorzien van de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.

Tuin
Middels serre, garage en zij-ingang te bereiken fraai aangelegde tuin met aluminium terrasoverkapping met inbouwverlichting, diverse terrassen en elektrisch bedienbaar knikarm zonnescherm. Verlengde garage met loopdeur, kantelpoort en toegang tot oprit.

Eerste verdieping
Overloop met parketvloer en toegang tot drie ruime slaapkamers van respectievelijk:

- Slaapkamer 1: 3.80m x 3.75m.
- Slaapkamer 2: 3.80m x 3.10m.
- Slaapkamer 3: 2.85m x 2.80m.

Separaat geheel betegelde toiletruimte met toilet en wastafel met ombouwmeubel. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche voorzien van hardglazen douchedeur en wastafel met ombouwmeubel.

Tweede verdieping
Middels vlizotrap te bereiken vliering.

Bijzonderheden
- De woonkamer, eetkamer en keuken zijn voorzien van een massieve parketvloer.
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
- De woning is deels voorzien van rolluiken die deels elektrisch bedienbaar zijn.
- De woning is zeer centraal gelegen op loopafstand van winkelcentrum 'Op de Kamp'.
- Ruime sfeervolle woning met diverse mogelijkheden.
- Nabij winkels, scholen, voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon