Beschrijving

Op loopafstand van dorpskern “Schaesberg” gelegen verrassend ruim half vrijstaande jaren 30 woning met kelder, eigen oprit, zolder, aanbouw en vier slaapkamers. Gelegen aan de Baanstraat 92 te Landgraaf/ Schaesberg.

Souterrain:
Ruime kelder verdeelt in 2 ruimtes te weten:
1) 4.05 x 2.05 provisiekelder
2) 4.05 x 3.95 berging alwaar combi c.v. Hr hangt (Nefit, bwj. 2020, huur).

Parterre:
Overdekte entree. Zeer royale ontvangsthal met trap naar eerste verdieping, garderobenis en vernieuwde meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars). Recent vernieuwd modern vrijhangend toilet met fonteintje en afgewerkt met fraaie marmerlook tegel. Sfeervolle woonkamer 8.28 x 3.99 voorzien van boeren eiken parketvloer, functionele houtkachel, airconditioning en openslaande deuren naar tuin. Aanbouw 8.10 x 2.97 met royale leefkeuken voorzien van granieten vloer, airconditioning en loopdeur naar tuin. De leefkeuken beschikt over een vaatwasser, koelkast, 5-pitsgaskookplaat, oven en aansluitpunten t.b.v. witgoedapparatuur. 

Tuin:
Via leefkeuken, woonkamer, hal en oprit toegang tot geheel omsloten, zonnig gelegen tuin (zuidwesten) met optimale privacy. De tuin beschikt over een ruim beklinkerd terras, gazon en directe toegang tot naast woonhuis gelegen oprit.

Eerste verdieping:
Via overloop toegang tot drie goed afgewerkte slaapkamers met hoge plafonds van respectievelijk:
1) 3.99 x 3.99
2) 4.16 x 3.97 met airconditioning
3) 2.95 x 2.19
Recentelijk gerenoveerde badkamer 2.14 x 1.80 voorzien van glad stucwerk, marmerlook tegel, ligbad met douchewand, handdoekradiator en wastafel met spiegelkast.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken royale zolderverdieping 6.30 x 5.36 met dakkapel en vloering, mogelijkheid tot creëren vierde slaapkamer. Daarnaast beschikt deze ruimte over een authentieke functionele allesbrander/ houtkachel.

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing m.u.v. de zolderverdieping.
- 4 slaapkamers!
- Zonnig gelegen tuin op zuidwesten!
- Verrassend ruim woonhuis.
- Eigen oprit aanwezig!
- De woning is in 2000 voorzien van een geheel nieuwe keramische pannendak.
- De woning beschikt over dakisolatie.
- De woning is grotendeels voorzien van glad stucwerk.
- De woning is gelegen op loopafstand van dorpskern “Schaesberg”, sportvelden, openbaar vervoer, diversen scholen, winkels en wandelgebied.

Kenmerken