Damen O.G.

Te koop: Rector Thomasstraat 10, 6464 CS Kerkrade

€ 340.000,- k.k.
Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Op een centrale locatie in de wijk "Haanrade" gelegen modern, zeer goed afgewerkt en instapklaar halfvrijstaand woonhuis met vijf slaapkamers, garage en tuin, Rector Thomasstraat 10.

Indeling

Begane grond:
Overdekte entree. Hal met meterkast, garderobe en volledig modern betegeld toilet met zwevend toilet en fonteintje. Middels hardglazen deur bereikbare lichte woonkamer en open keuken.... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 2011
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 340.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2011
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Woonkameroppervlakte 43 m²
Inhoud 525 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Tuinoppervlakte 70 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Kerkrade L 1937 Kerkrade L 1937
Perceeloppervlakte 193 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Op een centrale locatie in de wijk "Haanrade" gelegen modern, zeer goed afgewerkt en instapklaar halfvrijstaand woonhuis met vijf slaapkamers, garage en tuin, Rector Thomasstraat 10.

Indeling

Begane grond:
Overdekte entree. Hal met meterkast, garderobe en volledig modern betegeld toilet met zwevend toilet en fonteintje. Middels hardglazen deur bereikbare lichte woonkamer en open keuken. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een hoogwaardige plavuizenvloer met vloerverwarming. De gezamenlijke grootte bedraagt ca. 54 m². De moderne keuken is voorzien van een hoogwaardige keukeninstallatie in wand- en eilandopstelling inclusief de navolgende apparatuur: inductiekookplaat met warmhoudplaat, zeer grote ovenlade met grill-oven, afzuigkap, vaatwasser (allen vernieuwd in 2018), combi oven, koelkast met diepvries en gekoeld waterfunctie.
Vanuit de keuken toegang tot het overdekt terras. Het terras is overdekt middels een aluminium overkapping met ingebouwde LED-verlichting. De tuin is onderhoudsvriendelijk en geheel omsloten. De garage ca. 19 m² is voorzien van een elektrische sectionaalpoort (vernieuwd in 2019) met afstandsbediening.

1e Verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers respectievelijk 19m², 8m² en 7m² groot, alle met laminaatvloer. De modern betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen spatscherm en deur, ligbad, dubbele wastafel met meubel, spiegelkast en designradiator. Tevens is er op de overloop een modern volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet.

2e Verdieping:
Middels vaste trap bereikbare tweede verdieping. Op de tweede verdieping zijn de vierde en vijfde slaapkamer gesitueerd. Beide slaapkamers hebben een grote dakkapel, schuifkasten voor extra bergruimte en zijn voorzien van een vinylvloer. Via de overloop is de cv-ruimte c.q. wasruimte te bereiken met opstelling van de HR combi cv-installatie van het merk Intergas (bouwjaar 2011 & eigendom), aansluitingen voor wasapparatuur en de omvormer van de zonnepanelen (11 zonnepanelen in eigendom).

Daarnaast is er nog een vliering aanwezig, ideaal voor het opbergen van spullen.

Bijzonderheden:
- Voorzien van een uitstekend isolatiepakket t.w. : geheel dubbele beglazing HR ++, dak- spouw en vloerisolatie en grotendeels voorzien van rolluiken.
- De woning is voorzien van 11 zonnepanelen welke eigendom zijn.
- Zeer energiezuinige woning met energielabel A.
- De woning is gelegen in een rustige straat en buurt, nabij natuurgebied 'Wormdal'.
- Gelegen op loopafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.
- Het bijzonder goede afwerkingsniveau van deze woning zorgt voor een groot woongenot.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon