Damen O.G.

1a.JPG 1 (2).JPG 2 (2).JPG 3 (2).JPG 4.JPG 5 (2).JPG 6.JPG 7 (2).JPG 8 (2).JPG 9.JPG 10.JPG 11.JPG 12.JPG 13 (2).JPG 14.JPG 15 (2).JPG 16 (2).JPG 17.JPG 18 (2).JPG 22.JPG 19.JPG 20 (2).JPG 21 (2).JPG

Te koop: Pleinstraat 13, 6466 LP Kerkrade

€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 660 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

In de wijk Speholzerheide ligt heel centraal dit goed onderhouden halfvrijstaand karakteristiek jaren '30 woonhuis met aanbouw, omsloten en diepe tuin én met garage, beiden via achterom bereikbaar. Winkels, basisschool en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving.

Souterrain:
gedeeltelijk onderkelderd en verdeeld in een tweetal ruimtes.

Begane grond:
Entree, ruime hal voorzien v... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1929
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07730
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1929
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 660 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²
Inhoud 700 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 54 m²
Oppervlakte externe bergruimte 24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Kerkrade K 1837 Kerkrade K 1837
Perceeloppervlakte 315 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Kerkrade K 1843 Kerkrade K 1843
Perceeloppervlakte 320 m²
Omvang Geheel perceel
Kerkrade K 1842 Kerkrade K 1842
Perceeloppervlakte 25 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

In de wijk Speholzerheide ligt heel centraal dit goed onderhouden halfvrijstaand karakteristiek jaren '30 woonhuis met aanbouw, omsloten en diepe tuin én met garage, beiden via achterom bereikbaar. Winkels, basisschool en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving.

Souterrain:
gedeeltelijk onderkelderd en verdeeld in een tweetal ruimtes.

Begane grond:
Entree, ruime hal voorzien van plavuizen vloer, meterkast, trappenhuis, garderobe-nis en toegang kelder. De woonkamer (ca. 8,6x 4,0 m) heeft een parketvloer en een schuifpui naar het terras. In de aanbouw bevindt zich de leefkeuken (3,5 x 3,1 m) met lichtstraat en een moderne keuken-installatie in hoekopstelling voorzien van een inductie-kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Tevens is hier de bijkeuken gelegen (3,2 x 1,95 m) met muurkast en wasmachine-aansluiting. Het toilet is zwevend en luxe afgewerkt.
De diepe strak afgewerkte tuin met terras en gazon is zowel via de woonkamer alsmede de hal bereikbaar en heeft o.a. een tuinhuis met overkapping en toegang tot de stenen garage (7,0 x 3,3 m) met electrische sectionaal poort en is via een naastgelegen oprit met pleintje achterom bereikbaar.

Eerste verdieping:
Karakteristiek trappenhuis met bordes. Riante overloop. Tweede luxe toilet. Twee ruime slaapkamers (respectievelijk groot 4,15 x 3,6 m en 4,0 x 3,3 m met novilon en de geheel betegelde badkamer (2,85 x 2,25 m) uitgerust met ligbad, separate douche en badmeubel.

Tweede verdieping:
Overloop, twee slaapkamers (5,5 x 2,5 m en 3,6 x 2,7 m) beiden met dakkapel en een C.V.-, bergruimte (3,3 x 2,0 m). Grotendeels voorzien van een laminaatvloer. Middels vlizotrap is de vliering bereikbaar (8,5 x 6,0 m).

Bijzonderheden:
- De woning is grotendeels v.v. kunststof kozijnen en geheel v.v. dubbele beglazing;
- Gedeeltelijk voorzien van inbouw-rolluiken;
- C.V. combiketel Nefit HR installatie bouwjaar 2018 (eigendom);
- Het originele hoofddak is gedeeltelijk geïsoleerd;
- Platte daken zijn allemaal recent opnieuw van een bitumineuze dakbedekking voorzien;
- Aanvaarding in overleg;
- In prettige collegiale samenwerking met Offermans en Snijders Makelaardij B.V.

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon